Dejó Nueva York, se mudó a Miami y paga un exorbitante precio por vivir en un centro comercial: “Soy más feliz”

Rodeada de incertidumbres, pero con seguridad para darle un giro radical a su vida, en 2021, Rachel Koggan tomó la decisión de armar sus valijas y mudarse desde la ciudad de Nueva York hacia Miami. Para encontrar hogar en Florida, la mujer de 34 años contrató un agente de bienes raíces y juntos descubrieron un sitio ideal: un edificio que, además de residencias, alberga un centro comercial.

En diálogo con CNBC Make It, la protagonista de esta historia explicó que su decisión de instalarse en el sureste de Estados Unidos fue para estar cerca de sus padres, quienes viven a una hora de viaje de su nueva casa. También indicó que eligió ese destino por otros motivos, tales como el clima mayormente soleado y la cultura. “Amo la energía del lugar. Pensé que sería una aventura realmente divertida”, señaló.

Alquiler en Nueva York y en Miami: ¿cuál es más costoso?

Respecto de cómo descubrió el departamento de un dormitorio y un baño ubicado en 701 S Miami Avenue, recordó que le llamó la atención cuando vio las fotografías del aviso. Luego de investigar el centro comercial Brickell City Centre ubicado en ese mismo edificio, se convenció de que era una vivienda ideal para ella. El precio de alquiler era de 3100 dólares por mes, pero ella ofreció US$3350 para asegurarlo. Así fue que consiguió mudarse allí. Un año después, su nuevo contrato es por US$4150 mensuales.

Por otra parte, la mujer aclaró que en Nueva York pagaba menos por su alquiler. No obstante, destacó que esta propiedad es mucho más amplia que la anterior. Tanto Miami como la ciudad de Nueva York tienen los costos de vida más altos en Estados Unidos, según un estudio realizado por investigadores de la Florida Atlantic University (FAU).

Los analistas Ken H. Johnson, de la Facultad de Negocios de la Florida Atlantic University; Shelton Weeks, de Florida Gulf Coast University; y Bennie Waller, de University of Alabama, utilizaron una base de datos de alquileres de la plataforma Zillow para obtener los resultados. El análisis dictaminó que quien desee establecerse en Miami o Nueva York debe ganar por lo menos US$100 mil anuales.

Los costos de mudarse de Nueva York a Miami

De acuerdo a la experiencia de Koggan, mudarse de Nueva York a Miami tuvo una serie de costos iniciales que incluyeron dos depósitos de seguridad de US$3350 y un mes de alquiler, lo que representó un total de US$10.050. Además, pagó un extra de US$500 por tener mascota. En 2022, cuando renovó su contrato, abonó un depósito de seguridad de US$1700. En cuanto a los servicios, gasta US$114 al mes.

Respecto de los detalles del departamento, por el que paga US$4150 mensuales, mencionó que tiene una habitación con balcón y vestidor. Además, tiene cuarto de lavado con lavarropa y secarropa y un baño principal con lavabo doble. En tanto, el edificio cuenta con servicios como spa, gimnasio, piscinas y espacio exterior compartido.

Cómo es vivir dentro de un centro comercial en Miami

Entre los detalles curiosos de contar con un acceso directo al centro comercial, explicó: “Fue el mejor descubrimiento del mundo. Ahora es mi elemento favorito de mi departamento, y cada vez que alguien viene a visitarme, es una especie de truco mostrarles cuál es mi patio trasero. Honestamente, me brinda mucho entretenimiento y alegría todos los días”.

Por otro lado, detalló que todos los residentes del edificio Brickell City Centre cuentan con invitaciones sobre eventos como happy hours (promociones de bares y restaurantes), clases de ejercicios y la oportunidad de asistir a nuevos locales gastronómicos antes de que se inauguren al público en general.

No obstante, no todas son ventajas. En ese sentido, señaló que al principio gastaba mucho dinero por las compras que realizaba. Sin embargo, el hábito de consumo disminuyó al tiempo y estableció sus propios límites. En cuanto a sus planes a futuro, dijo que espera continuar con su contrato por más tiempo y está dispuesta a pagar alrededor de US$4300 por mes.

“Soy mucho más feliz viviendo en Miami que en Nueva York. La mitad de la gente está de vacaciones, la otra mitad vive aquí y es tan feliz como yo. Así que me doy cuenta de que capto la energía de la gente y siento que vivo de vacaciones todos los días”, concluyó.

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