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Un rascacielos con departamentos asequibles para trabajadores en Miami: cuánto cuesta y quiénes pueden vivir ahí
Una torre de casi 30 pisos está destinada a recibir familias que dependan de los ingresos de trabajadores esenciales del condado de Miami-Dade; cuándo es la fecha de inauguración
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LA NACION
Este verano boreal, después de varios años de espera, en el condado de Miami-Dade comenzaría a funcionar una de las edificaciones más imponentes del sur de Estados Unidos: Uni Tower. La torre de 29 pisos fue autorizada para albergar 252 apartamentos, los cuales serán ofrecidos especialmente a los trabajadores con ingresos restringidos o “esenciales”.
La edificación también contará con espacios para oficinas, locales comerciales para negocios y aproximadamente 224 lugares de estacionamiento. Según Biz Journals, los espacios habitables variarán en dimensiones, incluso, habrá estudios y departamentos de solo un dormitorio. La firma responsable del diseño es Zyscovich Architects, cuya sede está en Miami.
¿Quiénes podrán vivir en la Uni Tower?
La Uni Tower se ubica en el 1642 NE First Avenue, muy cerca del centro de las artes escénicas, reveló Nir Shoshani, director de N.R. Investments a El Nuevo Herald. La torre de departamentos tiene un objetivo principal: alojar a los trabajadores esenciales, como son, por ejemplo, los policías, maestros y fiscales locales.
Como detalle especial sobre la ubicación del proyecto inmobiliario, es que está cerca de varios lugares donde trabajan los inquilinos que son el objetivo. Se localiza a diez minutos de la iPrep Academy, en Edgewater; cerca de la estación de policía de Miami; próximo a Overtown, y es accesible para diversas sedes de las estaciones de bomberos.
“Al traer y mejorar lo básico, como la vivienda para los agentes de policía, se crearía un tipo diferente de compromiso, por su parte, con el lugar donde prestan servicio”, comentó al Herald, Nir Shoshani, director y cofundador de N.R. Investments. “Cuando un maestro o un agente de policía sale de su casa, ese día influirá en docenas de personas. Si tienen otro tipo de compromiso con el lugar donde viven y prestan sus servicios, creemos que eso creará el cambio”, agregó.
¿Cuánto costaría vivir en Uni Tower?
Para poder acceder al alquiler de una vivienda en la Uni Tower se requiere ganar entre el 60% y el 140% del ingreso promedio de Miami-Dade, que es de US$74.700, de acuerdo con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos. No obstante, el límite depende de los ingresos y los habitantes pueden esperar pagar una cantidad muy por debajo del alquiler promedio, señala El Nuevo Herald.
Es decir, con los límites de 2023, “aquellos que ganan el 80% de los ingresos medios del condado pueden esperar alquileres mensuales de un máximo de US$1445 para un estudio”, suma el medio citado. Si bien está todavía en la fase de construcción, a partir de mayo, los interesados pueden escribir a camila@nrinvestments.com, administradora de N.R. Investments. Los siguientes pasos del proceso todavía no se anuncian.
Según Biz Journals, el desarrollador de la torre de 29 pisos recibió casi US$15 millones por parte de Miami’s Omni Community Redevelopment Agency, a manera de incentivo para alcanzar la meta de ofrecer viviendas asequibles.
Desde 2014, los planes para dar los primeros pasos del proyecto de la Uni Tower comenzaron a gestarse a través de N.R. Investments, que adquirió casi todos los lotes de aquella zona de Florida, que en su mayoría estaban desocupados. La idea era que en 2018 se iniciara con el diseño y la construcción. Sin embargo, la crisis sanitaria ocasionada por el Covid-19 influyó en el proyecto y estuvo detenido durante un tiempo.
Después de todos los obstáculos, la construcción comenzó en 2022 y lo novedoso es que la inauguración podría ser en el verano boreal, en julio.
