Buscan fomentar el crédito hipotecario a través de la Anses

El macrismo buscará utilizar en forma más transparente los recursos de la Anses y replicar en los bancos Nación y Provincia la estrategia del Banco Ciudad, para aumentar en forma sustancial el crédito hipotecario en el país.

Fuentes de Pro indicaron a LA NACION que el objetivo del nuevo gobierno es que el plan Procrear "sea más transparente e imite el alcance del plan Primera Vivienda de la ciudad de Buenos Aires".

En este sentido, el diputado nacional Jorge Triaca dijo que "hay que evitar que los recursos de la Anses vayan a financiar al Tesoro y tengan un destino más vinculado con el crédito productivo".

Durante la campaña, Macri prometió otorgar un millón de créditos hipotecarios a 30 años.

Con orgullo, las fuentes indicaron que "la idea es que se replique la política del Banco Ciudad en el Provincia y en el Nación".

Al respecto, afirmaron que, según cifras del Banco Central, la entidad presidida por Rogelio Frigerio es el segundo banco del sistema en términos de créditos hipotecarios, ubicado después del Nación y por encima del Bapro. El año pasado, el Bapro -que desde el 10 de diciembre será presidido por Juan Curutchet, hoy vicepresidente del Ciudad- prestó $ 3255 millones para viviendas. Con un tamaño bastante menor, el Ciudad destinó 8023 millones de pesos a vivienda en el mismo período.

"El Banco Ciudad destina el 16% de sus activos al crédito hipotecario, más que triplicando el esfuerzo de los otros dos bancos públicos, como el Nación y el Provincia. Si esos bancos hicieran el mismo esfuerzo, ahora habría 100.000 propietarios más en la Argentina", explicaron las fuentes.

La otra clave es que, en la medida en que se pueda ordenar la macroeconomía, "se logrará que el sistema financiero privado también se acople a una política crediticia hipotecaria activa, en lugar de prestarle al consumo, como ocurre ahora", explicaron.

Buenas expectativas

El vicepresidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Gustavo Weiss, expresó a LA NACION su conformidad con los lineamientos preliminares de esta estrategia. "La idea es generar un mercado de capitales, y en este sentido la Anses puede ser el puntapié inicial. Esto requiere condiciones macroeconómicas como bajar la inflación y recrear las unidades de fomento chilenas para que la gente pueda ahorrar en el mediano plazo."

Un problema en este contexto, advirtió el empresario, "es que la ley de emergencia económica prohíbe la indexación".

En tanto, Armando Pepe, dueño de la inmobiliaria que lleva su nombre, dijo a LA NACION que "hay una gran expectativa con el nuevo gobierno, pero me voy a convertir en un fiscal del tema porque todo el mundo habla en las elecciones de la política de vivienda y luego se olvida". En este sentido, recordó que "el presidente Néstor Kirchner lanzó el plan Inquilinos, que fue una payasada, ya que se dieron sólo 8500 créditos".

Por esa razón, indicó: "Esperemos que implementen este plan seriamente". De inmediato, aclaró que "desde la semana pasada cambió el ánimo de la gente: propietarios que retiraron el departamento del mercado lo volvieron a poner y estoy seguro de que en los últimos 20 días del año con los cedines habrá un gran movimiento, porque no creo que se prorrogue más allá del 31 de diciembre".

Por Martín Kanenguiser

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