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Creció entre 15% y 20% la venta de inmuebles
La mayor parte se paga al contado
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En los primeros tres meses del año, la compraventa de inmuebles creció entre un 15 y un 20%, según el director de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Walenten, en declaraciones a la agencia Télam. José Rozados, director del sitio especializado Reporte Inmobiliario, coincidió con Walenten y dijo que la actividad en el primer trimestre de este año se expandió en un 16 por ciento en comparación con el mismo período de 2010.
Para Rozados, "la actividad en general para 2011 será similar a la de 2010. Quizá disminuya un poco en la época previa a las elecciones, pero no va a variar mucho respecto del año anterior".
"Los buenos precios a nivel internacional de nuestros granos y los buenos rindes de la cosecha se derramaron en el sector inmobiliario y en otros rubros como electrodomésticos, automotores y maquinaria agrícola", describió Walenten.
Departamentos chicos
Consultado sobre qué inmuebles son los más buscados por los inversores, Walenten afirmó que "la base piramidal de la demanda son los departamentos chicos, de uno, dos y tres ambientes", y explicó que "a falta de crédito hipotecario accesible, el que dinamiza el mercado es el inversor, más que el consumidor final". Walenten dijo que el 95% de las operaciones se realiza al contado y sólo un 5% se vale del crédito hipotecario.
Por su parte, Rozados agregó que también "hay opciones de financiamiento en emprendimientos por estrenar, en los que el usuario va pagando desde el pozo. Hay pagos iniciales con refuerzos semestrales y el saldo del 25 al 30 por ciento del valor del inmueble se paga en el momento de la escrituración", ejemplificó.
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