Barrio Parque

Conseguir un terreno para nuevas construcciones en un área privilegiada como es Barrio Parque es todo un desafío. Se sabe que el sector es considerado uno de los más cotizados de Buenos Aires, donde se han instalado residencias y pisos de categoría, en una ubicación irrepetible.

Razón por la cual allí los valores están siempre por encima de los que promedia el mercado. Determina los precios el hecho de que la tierra en la zona es un bien escasísimo y, por las características del entorno, muy buscado. Y casi siempre, cuando se lanza algún proyecto, la demanda -tan exclusiva como la oferta- no tarda en tomar decisiones.

En la esquina de San Martín de Tours y Juez Tedín se están ultimando los detalles de la obra que desarrolla IRSA. Se trata de un conjunto residencial, en cuatro plantas, que plantea desfases y terrazas alternadas, en un diseño que remite al racionalismo.

Emily Salzmann, de la firma homónima, a cargo de la comercialización, aporta algunos detalles: "El complejo se construyó sobre un terreno de 2500 metros cuadrados y está concebido como un conjunto de casas agrupadas que totalizan 27 unidades de vivienda de primera calidad distribuidas en dos edificios de planta baja y tres pisos, más una planta de estacionamiento y servicios".

Por su parte, Angel Bisognin, de IRSA, explica: "Se trata de un obra destinada a un público muy particular, gente joven, que aprecia el concepto de vida moderna, pero de calidad".

Como parte de la infraestructura de servicios se incluyen pileta con agua climatizada, solárium con deck de madera, gimnasio y salón de usos múltiples sobre el acceso por San Martín de Tours. También lavadero y sector de planchado.

Diferente

Humberto Foresti, de Emily Salzmann, interpreta: "Me parece que la propuesta es muy original y puede resultar muy atractiva para los que buscan una obra diferente, donde predominan las áreas libres, las amplias terrazas con parrillas. Todo el conjunto se destaca por las terminaciones de buen nivel y líneas modernas". La obra estuvo a cargo del estudio de arquitectura Hampton-Rivoira (que tuvo la responsabilidad, por ejemplo, del reciclado del BankBoston y el petit hotel donde hoy funciona La Cabaña) . Bisognin describe: "Las unidades son tipo casa, que se diferencian entre sí y se destacan por su relación con el exterior; las viviendas ubicadas en planta baja cuentan con grandes expansiones o patios; aquellas que se hallan en los pisos intermedios tienen generosos balcones terraza, que son más amplios en el último piso".

Salzmann explica que las unidades se entregarán equipadas con amoblamiento de cocina, horno y anafe eléctricos. El valor del m2 total con cochera incluida se calcula a partir de 2021 dólares.

Ficha técnica

Nombre: Complejo San Martín de Tours

Ubicación: San Martín de Tours y Juez Tedín

Características: conjunto de 27 viviendas de diferente metraje; las unidades son confortables, todas de diseño racionalista, que privilegian las áreas descubiertas. Cuenta con pileta climatizada, gimnasio, salón de usos múltiples.

Valor: a partir de los 2021 dólares el m2 total, incluida la cochera

Comercializa: Emily Salzmann Inmobiliaria

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