App: crean un “Tinder inmobiliario” que permite conocer vecinos con gustos en común
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Las mudanzas y los nuevos estilos de vida que eligen las familias están acompañados de las incógnitas sobre cómo será el nuevo barrio y los futuros vecinos en el lugar que eligen para vivir. Para hacer más fácil ese aterrizaje en un nuevo lugar, en Uruguay diseñaron una app a la que llaman “el Tinder inmobiliario”, ya que permite que las personas que conviven en un mismo edificio con amenities y espacios comunes, puedan conocer vecinos que tengan sus mismos gustos y afinidades para compartir actividades.
A cargo de Kopel Sánchez Arquitectos y Ventura Desarrollos Inmobiliarios, la aplicación se llama “Comunidad Ventura” y tiene como objetivo gestionar cuestiones no sólo administrativas, como controlar la seguridad en los edificios y dar ingreso a invitados, sino que también permite participar de eventos y actividades generados en cualquiera de los 20 edificios que pertenecen a la firma. Los residentes de todos los departamentos pueden inscribirse para a través de la app y compartir encuentros con amigos y vecinos, buscar pareja para jugar al tenis, armar un jardín rodante con chicos chiquitos, organizar encuentros de todo tipo. “Si tenés un nene chico y otra familia también pueden juntarse, hacerse amigos, salir a comer juntos, y pueden interactuar. Se generan economías circulares importantes y se logran más libertades”, comenta Fabián Kopel, co-CEO de la empresa.
La novedad es la búsqueda de una comunidad que tiene como fin conectar edificios que están debajo de una misma marca, para garantizar la sustentabilidad social y así construir vínculos entre las personas que allí residen.
Si bien es un proyecto que está en etapa beta y costó US$50.000, estiman que integrará a 1500 unidades habitacionales a fines de 2021 y será gratis para los que vivan en los complejos Ventura. “Nuestro gran objetivo es desarrollar entre todos nuestros proyectos inmobiliarios la sustentabilidad social que se base en la construcción de vínculos entre las personas”, agrega Kopel.
Algo a favor es que buscan que quienes vivan en los edificios no gasten más de lo que deberían por las expensas, y hasta poder incluir en ellas actividades que pueden hacer en conjunto como clases de cocina u organizar grupos de corredores que disfrutan de salidas juntos con un entrenador. “Logramos que la gente de diferentes pisos se encuentre y compartan momentos únicos’', detalla el co-CEO de Kopel Sánchez Arquitectos y Ventura Desarrollos Inmobiliarios.
Por otra parte, desde la firma agregan que los departamentos son buscados por quienes buscan invertir en Uruguay, ya que cuentan con garantías inmobiliarias, como la posibilidad para quien alquila de no pagar impuestos por 10 años en determinadas zonas de Montevideo. “Existe una fuerte tendencia a la compra de unidades para la renta, ya que el Gobierno dio beneficios para el sector”, precisa Fabián.
Con respecto a los precios de alquiler de los departamentos, un monoambiente cuesta US$400 (31m²), mientras que un dos ambientes (entre 43 y 46 m²) se consigue a US$500 y un tres ambientes a US$600 (entre 67 y 70 m²). “Son valores razonables en el país y actualmente el alquiler tiene un alto nivel de absorción. No duran más de dos meses sin alquilarse y estar completos”, agrega.
“No sabemos donde termina esta experiencia, pero nuestra mirada está puesta en promover nuevas actividades y ser la primer opción que las personas elijan para una nueva vida, en donde se priorice conocer amigos, formar una comunidad de negocios, hacer deportes, no tener gastos a parte en un co-work. Buscamos afianzar esos valores”, sentencia Kopel.
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