Ni Barcelona ni Madrid: cuál es la ciudad más cara de España para vivir

Desde hace varios años, gran cantidad de argentinos deciden emigrar hacia otros países con el objetivo de encontrar más oportunidades y así mejorar su calidad de vida. En esta constante búsqueda, España es uno de los lugares más elegidos para vivir, pero los gastos varían mucho según la ubicación y el estilo de vida.

En este sentido, el sitio Idealista, especializado en el mercado inmobiliario, realizó un ranking de cuáles son las ciudades más caras para vivir en España y sus características. En el informe se establece que “las ciudades más grandes, como Madrid y Barcelona, tienden a presentar un costo de vida más alto, especialmente en lo que respecta a la vivienda. Por otro lado, en ciudades más pequeñas o zonas rurales, los precios suelen ser más bajos. Es importante tener en cuenta que los salarios y el poder adquisitivo también influyen en la percepción de si es caro o no vivir en España”.

El ranking está compuesto de la siguiente manera:

1) San Sebastián, la ciudad más cara para vivir

San Sebastián, al norte del país, es la ciudad más cara para vivir, con un costo promedio de vida diaria del 33,44% más alto que la media nacional. De esta manera, una persona gasta mensualmente alrededor de €2049 y los precios de la vivienda, el transporte, la alimentación y el ocio son significativamente altos en esta ciudad: un alquiler de un departamento de tres dormitorios fuera del centro tiene un valor de €1273 mensuales, mientras que un departamento con las mismas características en el centro puede rondar los €6976.

A pesar de su elevado costo de vida, la ciudad tiene un promedio salarial de alrededor de €1860 netos al mes. En cuanto al precio medio de las viviendas en venta en San Sebastián, ronda los €5365/m²; mientras que el alquiler medio de €16,8 euros/m².

2) Barcelona

Lo más caro de Barcelona es el alojamiento: el valor promedio de un alquiler de un departamento con una habitación en el centro de la ciudad puede llegar a los €950 por mes, y fuera del centro puede alcanzar los €700.

El costo de vivir allí es un 26,76% más alto que la media nacional. Una persona sola gasta mensualmente alrededor de €2045, un aumento del 42,6% en los últimos cinco años. Por su parte, el transporte, la comida y el entretenimiento también tienden a ser más caros que en otras zonas del país. Aunque, a pesar de sus altos costos, Barcelona ofrece también una alta calidad de vida.

En números, el precio medio de las viviendas en venta es de €4167/m²; mientras que el alquiler medio es de €20,5/m².

3) Madrid

En cuanto a Madrid, lo más caro de vivir allí tiene que ver con el alojamiento, el transporte y el ocio. El precio del costo de vida en esta ciudad es de un 16,18% superior a la media del país, pero, con la diferencia de que tiene los salarios más altos de todo el territorio español.

En cuanto a los valores de los alquileres, un claro ejemplo es el de un departamento en el centro que cuesta alrededor de €900 al mes, mientras que fuera del centro el valor es de €750.

En este caso, el precio medio de las viviendas en venta ronda los €4.118/m2; mientras que el alquiler medio los 17,9/m2.

4) Palma de Mallorca

El precio de la vivienda, el transporte y algunos servicios tiende a ser más elevado en Palma de Mallorca que en el resto del país. Se encuentra un 15,73% por encima de la media española en cuanto a costos de vida, pero, a cambio, ofrece una excelente calidad de vida.

Además, es una de las ciudades con el alquiler más caro: tiene un precio medio de €11,10 por metro cuadrado al mes. Por su parte, el precio medio de las viviendas en venta es de €3877/m².

5) Bilbao

En Bilbao, el costo de vida es superior a la media nacional en un 9,95%. En este caso, el valor medio del alquiler de un piso un dormitorio en el centro es de €800 al mes. En cuanto a los salarios, se caracterizan por estar acordes con los niveles de vida, lo que equilibra la balanza para muchos residentes.

En números, el precio medio de las propiedades en venta en Bilbao se ubica en €3241/m²; mientras que el alquiler medio en 13,6 euros/m².

6) Granada

Granada puede ser relativamente accesible en comparación con otras ciudades españolas. En este caso el costo de vida es generalmente más bajo que en Madrid o Barcelona y los gastos de alojamiento, alimentos y transporte suelen ser razonables. En este sentido, el precio de vida medio es superior a la media nacional en un 7,89%.

Los alquileres pueden variar, pero en general son más bajos que en las principales ciudades: de €9,1/m². Mientras que el precio medio de las viviendas en venta en Granada rondan los €2019/m².

7) Valencia

El costo de vida en Valencia es, en promedio, más bajo que en Madrid y Barcelona, aunque un 5% superior a la media nacional. Por ejemplo, el alquiler de un apartamento en el centro de la ciudad puede llegar a ser un 45% más económico que en la capital española.

En esta ciudad, el precio medio de las viviendas en venta es de 2.287 euros/m2; mientras que el alquiler medio ronda los 13,3 euros/m2.

8) Pamplona

Por su parte, en Pamplona el precio medio de vida en esta ciudad es un 6,12% superior a la media nacional. Por ejemplo, el precio medio de venta de las propiedades en la zona ronda los €2668/m²; mientras que el alquiler medio es de €10,5/m².

9) Santander

El costo de vida en Santander se sitúa en un 5,66% superior a la media nacional. En este caso, los precios de los alimentos suponen un gasto mensual promedio por persona de €200 a €300.

El precio medio de las viviendas en venta en Santander es de €2136 euros/m²; mientras que el alquiler medio es de €10,2/m².

10) Málaga

Vivir en Málaga puede ser relativamente caro en comparación con otras ciudades de España, pero ofrece una alta calidad de vida. En general, los gastos en alojamiento, alimentos y entretenimiento suelen ser razonables. Por lo que, su costo medio es un 5,04% superior a la media nacional y, aunque el precio de la vivienda puede ser elevado en el centro de la ciudad, en las afueras y pueblos cercanos es más accesible.

En esta zona, el precio medio de las viviendas en venta es de €2668/m²; mientras que el alquiler medio se ubica en los €13,6/m².