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Cerca de un pueblo histórico
A 10 km de Capilla del Señor, la urbanización cuenta con 162 chacras, y se comercializan a valores desde 36.000 hasta 70.000 dólares
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En esa localidad del norte del Gran Buenos Aires asoma Estancia de La Macarena, chacra donde se conjuga la tradición y el confort de los más modernos desarrollos. Próxima a los dos ramales de la Panamericana, la silueta de la pulpería parece dominar el horizonte de aquel singular proyecto.
La urbanización, que se desarrolla sobre un terreno de 300 hectáreas, tiene 162 chacras, con superficies desde 1 hasta 1,5 hectáreas.
El proyecto cuenta con servicio de Internet, vigilancia las 24 horas, pileta, vestuarios, canchas de tenis y fútbol, lugar para actividades ecuestres, lago artificial, escuela de polo, ciclismo, caminatas, clubhouse de estilo colonial y salón de usos múltiples (allí hay un salón comedor y un lugar de estar, que sirve como punto de encuentro entre amigos), por ejemplo.
"Para quien busca una auténtica vida de campo en un clima de gran hospitalidad, Estancia de La Macarena es una inversión ideal como segunda vivienda. Este proyecto, que se encuentra a 80 kilómetros de la Capital, sobre el km 10 de la ruta provincial N° 193, resulta ideal para disfrutar en familia en medio de un ambiente rural con todas las comodidades", comenta Andrés Gazzo, de la división Emprendimientos de Izrastzoff Bienes Raíces.
Para los desarrolladores, el entorno natural es uno de los puntos fuertes del proyecto. "Quienes optan por Estancia de La Macarena, lo hacen tras haber percibido el contacto con la naturaleza y el aire puro en esta estancia de gran tranquilidad, muy espaciosa, con un ambiente distendido. Las chacras tienen frentes de 100 metros, lo que permite una distancia ideal entre vecinos", agrega Gazzo. Según la firma comercializadora, el precio de los terrenos, a partir de 36.000 dólares, y alcanzan un valor que ronda los 70.000 dólares. La desarrolladora ofrece un sistema de financiación del 60% del valor del lote en 36 cuotas. "En Estancia de La Macarena, donde hasta el momento existen unas 30 casas construidas y cinco etapas de construcción, los propietarios deben pagar expensas de 400 pesos", dice el miembro de Izrastzoff.
La mayoría de los propietarios de la urbanización, según los registros de los desarrolladores, provienen de la ciudad de Buenos Aires. "Esto se debe en parte por el fácil y rápido acceso. Sin embargo, Estancia de La Macarena resulta cada vez más atractiva para la gente de Zárate, ciudad estratégica, que se encuentra ubicada a sólo 10 kilómetros de allí", dice Gazzo. Entre las 112 chacras que quedan disponibles, hay tres casas en reventa sobre chacras de una hectárea. "Dos de estilo campo, con planta baja de 180 metros cuadrados y grandes galerías. Las propiedades tienen un valor que parten desde los 150.000 y alcanzan los 180.000 dólares. La tercera propiedad, con diseño de estilo country, de 260 m2, valuada en 230.000 dólares", añade Gazzo.
Estancia de La Macarena tiene también una escuela de polo para chicos, y es sede del torneo internacional abierto de polo femenino, que se realiza desde 2006 con la presencia de varias figuras internacionales.
