Con el sello de Norman Foster

La pregunta para Alan Faena es casi obligada en un momento en el que la crisis originada en el mundo de las hipotecas y el derrumbe de empresas centenarias sacuden las bolsas de todo el planeta y provocan pánico entre los inversores. ¿Por qué lanzar ahora El Aleph?

-Hemos atravesado tantas crisis y siempre continuamos con las obras. Desde un primer momento apostamos a desarrollar una propuesta irrepetible, que siempre tuviera valor por el sello de sus arquitectos. Y lo conseguimos con la transformación de silos históricos que hoy son un hito en Buenos Aires y un hotel internacional. Las primeras residencias en El Porteño Building, que entonces parecía un despropósito cotizarlas a 3000 dólares el metro cuadrado, hoy se valúan en el orden de los 4500, como en el edificio El Molino, que estamos concluyendo.

El primer eslabón fue la recuperación del antiguo edificio industrial casi derruido. En septiembre de 2000, sentado en uno de los muros de la histórica construcción (foto), fue desgranando lo que propondría como el Art District, una conjunción de hotel internacional, residencias, amenities de lujo y varios edificios que se extienden paralelos al río a lo largo de ocho cuadras, entre el dique 2 y el perfil sur del dique 3.

En noviembre de 2004, el silo histórico se transformó en el Faena Hotel + Universe, con sectores como el Libray Lounge, el Mercado, El Cabaret y el Porteño Building, con 83 residencias integradas a los servicios del sector hotelero, con el sello de Philippe Starck. Los primeros departamentos del Porteño Building se cotizaron en 3000 dólares el metro cuadrado. En 2005 se sumó La Porteña I y en 2006, La Porteña II.

En septiembre de ese año comenzaron las obras de Los Molinos Building. Tiene departamentos de entre 86 y 270 m2 con una inversión de 35 millones de dólares. Un inmenso tren de vidrio une las dos cúpulas y conforman hoy uno de los atractivos para los visitantes del sector este de Puerto Madero. Actualmente, la cotización de los departamentos supera los 4500 dólares el metro cuadrado. Todos los proyectos comprenden más de 300.000 metros cuadrados de construcción y una inversión cercana a los 300 millones de dólares.

Ahora se inició El Aleph, primer proyecto de Foster+Partners en América latina, que se desarrollará en dos etapas. En la primera habrá 50 departamentos, y la segunda estará destinada a un hotel de nivel internacional. Ambos incluirán también un gran espacio cultural.

"Puede ser que ahora los tiempos sean más difíciles, pero seguimos con el plan inicial de darle a la ciudad un barrio diferente. Ahora presentamos El Aleph, con el diseño de Norman Foster, el arquitecto más importante del mundo, que estará presente hasta en los menores detalles. Su diseño combina lo mejor del pasado y el futuro, y resume distintos estratos de la cultura arquitectónica de nuestra ciudad."

Foster+Partners se identifica con una tendencia que mezcla tradición e innovación, sustentadas en una alta tecnología. La mayoría de sus proyectos proponen edificios que revitalicen las ciudades. Entre sus obras y reciclados están el Reichstag, de Berlín; el estadio de Wembley, en Londres, y el aeropuerto de Pekín, inaugurado para los Juegos Olímpicos.

Faena insiste en que la obra será un icono para la ciudad en el Bicentenario. "Dentro de 50 o 100 años los turistas podrán observar la obra de Norman Foster y sólo cincuenta vivirán en ella, por eso no creo que la afecte ninguna crisis -dice-. Además, los ladrillos de mayor calidad son un refugio mejor que cualquier banco. Serán 50 joyas que se comercializarán desde los 6000 dólares el m2. El monto de la inversión en la obra es de 50 millones de dólares."

El edificio se desarrollará sobre Petrona Eyle, entre Juana Manso y Olga Cossettini, y tendrá 10 pisos y dos niveles subterráneos para cocheras, con locales en la planta baja.

Habrá distintas tipologías residenciales, entre 100 y 200 m2, y 400 para los penthouses. En el remate del edificio estará la pileta, con servicios de gimnasio. Los residentes accederán a los amenities del hotel.

Los cielos rasos de bovedillas y los interiores de las unidades establecen nuevos estándares para la vida en la ciudad. El diseño de Foster está presente desde el picaporte hasta el planteo urbanístico. El área de esparcimiento cuenta con solárium y un jardín de 500 m2.

El edificio fue diseñado con criterios bioclimáticos, estudios de asoleamiento y tendrá parasoles apropiados para cada orientación. En una segunda etapa se lanzará el hotel internacional calle por medio.

Gallery Nights en un circuito, por Puerto Madero

Un universo de modernas torres crece a todo ritmo en el sector este de los diques que conforman Puerto Madero, y le confieren a este nuevo barrio de Buenos Aires un clima de fuerte tono futurista.

Mientras las plumas se agitan en lo alto, los visitantes pueden comprobar cómo todos los días cambia la fisonomía de este sector costero de la ciudad, que se extiende entre los diques y la Reserva Ecológica.

Pero no todo se trata de inversiones inmobiliarias o de búsqueda de alguna rentabilidad.

También el arte está presente, como lo muestran las actividades culturales que se desarrollan en el Faena Hotel + Universe, en el dique 2.

En este caso, el emprendimiento inmobiliario Mulieris, cuya torre se destaca por sus perfiles redondeados, acerca a este sector costero el circuito artístico y lo incorpora por primera vez a la Semana del Arte, que organiza todos los años Arte al Día, junto con el GCBA.

Gastón Delau, de Arte al Día, explicó que en esta quinta edición de la Semana del Arte, "acentuamos el compromiso de acercar la cultura a la gente e incluimos a Puerto Madero junto al circuito de San Telmo. Para eso hemos programado para el jueves 25 una noche especial de arte con su propio Gallery Nights".

Del 21 al 27 del actual se realizará la quinta edición de este acontecimiento, en el que casi cien galerías de arte, museos y centros culturales conformarán, durante una semana, un circuito para disfrutar con visitas guiadas y ciclos de conferencias.

El jueves 25, a partir de las 19, será la noche de Gallery Nights de Puerto Madero y participarán más de 15 espacios.

Entre ellos estará Mulieris (Bv. Azucena Villaflor y Aimé Painé) y otros como el pabellón de la UCA, hotel Madero, Faena Hotel + Universe, la Fragata Sarmiento, Escultura de Eduardo Pla, Torres Colonos y el Yacht Club Puerto Madero.

Como parte del circuito artístico, en el showroom de Mulieris se podrá ver la exposición de esculturas en mármol de María Boneo, que estará abierta al público hasta el 10 de octubre.

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