El verano trae novedades

El verano también se vive a pleno en el sur del país, para estas épocas vacacionales son muchas las urbanizaciones privadas que suman desde actividades hasta inauguraciones de distintos sectores destinados al entretenimiento. En esta oportunidad uno de los barrios privados que optó por realizar un lanzamiento veraniego fue Chocón Medio Villas de Playas que inauguró su wakepark.

"Chocón Medio (CHM), el barrio cerrado que tiene unos 4 kilómetros de playa y 1200 lotes ubicado a la altura del kilómetro 1315 de la Ruta Nacional 237; a tan sólo 60 minutos de Neuquén capital, anunció el reciente lanzamiento de la temporada de verano 2015 – 2016, que incluyó la inauguración de su flamante Escuela Náutica", comentó Martín Lagos, director general de Gran Valle Negocios.

Situada en una laguna dentro del predio de 440 hectáreas de CHM, la escuela cuenta con un cable de más de 200 metros –dispuesto sobre dos enormes torres– que tracciona a los wakeboarders. El sistema, que en su forma de arrastre es similar a los pomas de los centros de esquí, es manejado en este caso desde el sector de controles con una especie de joystick. "Este novedoso wakepark funciona solamente en cuatro lugares de la Argentina: en Chocón Medio, en Tigre, en Rosario y en el complejo La Perla de Neuquén. Además de kitesurf, la Escuela Náutica de CHM ofrece park paddle surf (tablas de surf con remos), kayaks, vela ligera y buceo, y cuenta con un instructor de lujo: se trata del catalán Benjamín Burillo, recientemente llegado de España y con amplios conocimientos", dijo Lagos.

Tanto la laguna de CHM como el lago se poblaron desde el medio día de canoas, botes de goma, semirrígidos y hasta motos de agua, que grandes y chicos aprovecharon para estar en contacto con el agua en día tan caluroso. "El lanzamiento estuvo acompañado por la actuación de DJ’s en vivo, tragos y un rico y atractivo almuerzo compuesto por carnes asadas.

Los invitados disfrutaron del parador de la Escuela Náutica que cuenta con sombrillas –provistas por importantes marcas de bebidas– y un alero que durante el evento dio sombra al público mientras disfrutaban de limonadas y aperitivos y tragos y muy buena música.

El barrio que está desarrollado sobre una superficie de 440 hectáreas y que ofrece unos 1200 lotes con superficies promedio que rondan los 1000 metros cuadrados se presentan como un refugio para el público patagónico y de la provincia de Buenos Aires. "Este lugar es muy elegido por la gente de la zona, principalmente por residentes en la capital neuquina, de Cipolletti, Cutral Có, Plaza Huincul, Roca, Comodoro Rivadavia, Tierra del Fuego y hasta Buenos Aires", contó Lucas Albanesi, gerente comercial.

Y agregó Lagos: "Este lugar es muy buscado por gente que quiere construir su vivienda de fin de semana aunque en los últimos tiempos comenzaron a crecer las consultas de potenciales compradores que responden al perfil de profesionales independientes que piensan desarrollar su vida lejos de las ciudades y en medio de un entorno verde y natural".

Entre las áreas comunes con que cuenta CHM, sin duda, se destaca el parador de playa; además contará con un completo sector deportivo y otro comercial. En el barrio habrá sala de primeros auxilios y un sector turístico con cabañas. "El barrio se encuentra en pleno desarrollo, actualmente cuenta con una vivienda terminada, dos en construcción y muchas en etapa de proyectos y trámies para distintas aprobaciones. Además ya tiene servicios de agua, electricidad subterránea, alumbrado público, tratamiento de efluentes y enripiado de calles", comentó Lagos.

Según Albanesi esta es una oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. "Aquí la gente puede adquirir terrenos en valores que parten desde los 351.000 pesos", contaron los voceros de la firma desarrolladora.

Sobre el mercado

Tanto Albanesi como Lagos coinciden a la hora de hacer un análisis del mercado que el pasado inmediato y el presente en el caso de ellos arroja un saldo alentador no sólo para ellos sino también para los proyectos de este tipo de emprendimientos en el interior del país y en particular, en esa bella zona patagónica.

"Hasta ahora superó ampliamente las expectativas de penetración en el mercado (se comercializaron 250 terrenos en dos años, es decir el 60 por ciento de los lotes que comprenden las dos etapas a la venta actualmente). El actual auge y las perspectivas del sector hidrocarburífero (principal motor de la economía regional) de la mano de la explotación no convencional de nuevos yacimientos, genera excedentes que se vuelcan inexorablemente en el sector inmobiliario como principal destino de las inversiones de los pequeños ahorristas", concluyó Albanesi.

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