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Forestación añosa y servicios
El Aromo es un barrio privado, con lotes desde 32 dólares el metro cuadrado; se construyen más de 50 casas
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Escobar no sólo es la Ciudad de las Flores. En la última década recibió fuertes inversiones en salud, entretenimiento y en el sector comercial: se levantó la sede de la Clínica Fleni, se inauguró el parque temático Temaikèn y se construyó el centro comercial El Portal de Escobar.
El barrio privado El Aromo se presentó, en 2004, como un complemento de este desarrollo y demostró que había una demanda insatisfecha. A sólo diez meses de su lanzamiento se vendieron 140 lotes y se construyen 57 casas.
"El Aromo se ha convertido en poco tiempo en el suceso suburbano del año; por la respuesta entre los compradores estimamos que en los próximos días ya no quedarán lotes disponibles", aseguró Ricardo Edelstein Pernice, de Castex Propiedades.
Según los datos de la inmobiliaria, la mayor porción de compradores corresponde a gente joven proveniente de la zona norte de la Capital y el Gran Buenos Aires.
De un total de 140 familias compradoras, un 66% tienen entre 35 y 50 años. El 59% proviene de Belgrano, Barrio Norte, Núñez y otros barrios de la zona norte de Capital, y el 41% restante de barrios del norte del Gran Buenos Aires, como Vicente López, Martínez, San Isidro, Pacheco y Beccar.
Ventajas
Además de la ubicación y la potencialidad de Escobar, El Aromo combina una serie de atributos muy atractivos para la demanda: bajas expensas, amplia variedad de servicios y una profusa forestación.
"La clave del El Aromo está en que es un producto con un equilibrio justo entre el valor de las expensas, los servicios que se equiparan con los de un country, un valor por metro cuadrado adecuado y una excelente financiación; todos factores que ayudaron a que se vendiera el 70% del barrio en pocos meses", aseguró Edelstein Pernice. En su ingreso posee un gran bulevar, rodeado de áreas parquizadas y vegetación. El resto de las calles, principales y secundarias, lleva un trazado curvo o de líneas irregulares, lo que resalta su atractiva arboleda.
En cuanto a la infraestructura deportiva y social, es tan completa como la de muchos countries. En su centro se encuentra un completo clubhouse, con piscinas para chicos y grandes, gimnasio y espacios para diversas actividades deportivas, como fútbol, basquet o voley.
Las 30 hectáreas que componen el barrio se encuentran divididas en 233 lotes, entre 650 y 1600 metros cuadrados. Los valores parten de 27.000 dólares, con una atractiva financiación: 4900 dólares al boleto y el saldo en 12 cuotas sin interés, o hasta en 72 cuotas con un interés que varía según el plazo.
Estreno
Mañana, con una gran fiesta en donde se espera a más de 400 invitados, se inaugurarán las instalaciones del clubhouse. Los desarrolladores prepararon para la ocasión actividades infantiles y música.
Los invitados -cerca de 140 familias propietarias- disfrutarán de un almuerzo de campo, y actividades coordinadas por maestras jardineras y profesores de educación física.
Las instalaciones que se inaugurarán cuentan con vestuarios, gimnasio, quincho de fútbol, kid house, restaurante, estar-comedor, sauna, pileta climatizada, pileta para chicos, tres canchas de tenis, una cancha de fútbol 11, playón polideportivo y una plaza de juegos.
Datos útiles
- Nombre:
El Aromo
- Ubicación:
a 800 metros del ramal Escobar de la Panamericana, km 54,500 (segundo puente después de Escobar)
- Superficie lotes:
de 650 a 1600 m2
- Precio m2:
US$ 32
- Servicios:
gas, electricidad, cloacas, agua corriente
- Deportes:
playón deportivo, clubhouse, pileta climatizada, gimnasio, tenis y fútbol
- Comercializa:
Castex
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