Oportunidad en Uruguay: departamentos con domótica y excentos de impuestos por 10 años
A partir de la pandemia muchos proyectos inmobiliarios incluyeron mayor innovación y tecnología en sus construcciones
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LA NACIONMercedes Soriano
A partir de las políticas de vivienda uruguayas que eximen del pago de impuestos tanto para la construcción como para la renta por 10 años, el mercado de real estate del país vecino no para de crecer. El quinto proyecto de la desarrolladora Vitrium Capital, en Montevideo, es un claro ejemplo del boom inmobiliario que experimenta el país en el momento.
Frente a la nueva realidad que instaló la pandemia en la vida cotidiana de todos, desde la desarrolladora repensaron los espacios con la implementación de tecnología para dar a luz productos modernos de alta calidad. Federico Gagliardo, fundador y presidente de Vitrium Capital, sostuvo en el evento de su lanzamiento que 01 Sync es “un proyecto donde hay mucha innovación que no se vio en la vivienda promovida en Uruguay”.
En los 11 pisos con departamentos de uno, dos y tres ambientes, la compañía que cuenta con 15 años de trayectoria ofrece instalación domótica, que se podrá disfrutar desde el ingreso a las viviendas con huella digital o tarjeta, la regulación desde el celular de la iluminación tanto estando como no en el departamento, el control del acceso al edificio, el manejo de las cortinas y la temperatura.
El desarrollo de una aplicación propia es una medida que algunos nuevos emprendimientos están implementando en sus edificios para optimizar la comunicación y el pago de servicios. En el caso del nuevo proyecto de Vitrium Capital -que espera estar terminado para fines del 2023- cuentan con una plataforma que permite ver la cuenta corriente de gastos comunes, comunicarse con la administración y entre vecinos, reservar espacios comunes y ver manuales y reglamentos del edificio entre otras funciones.
Además, toda la planta baja del edificio cuenta con espacios comunes abiertos para disfrutar del aire libre y adaptarse a la nueva normalidad. Entre estos, se encuentran áreas de coworking, patios abiertos integrados y también ofrece gimnasio, librería, estacionamiento para bicicletas, cochera y bauleras o boxes.
Los valores de 01 SYNC parten de los U$S69.500 para las unidades monoambientes (superficie promedio de 32 m2 totales), desde los U$S86.500 para las de 1 dormitorio (con una superficie promedio de 48 m2 totales) y desde los U$S129.000 para las de 2 (70 m2 totales).
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