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Nuevo barrio en Pilar del Este
En Santa Lucía se ofrecen 114 lotes de 550 m2 promedio, que se comercializan desde 255.000 pesos con un anticipo del 30% y el saldo en 42 cuotas
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Pilar del Este es un megaemprendimiento de 627 hectáreas con diez barrios. El primero y más antiguo es Los Jazmines, que ya se encuentra consolidado. Los restantes nueve, suscriptos y desarrollados por Eidico, están en diferentes etapas de desarrollo. Los primeros, lanzados en 2008, cuentan con casas en construcción y familias vecinas. El resto se encuentra a punto de entregarse o en obra. En el caso de Santa Lucía, la primera etapa fue presentada el año último y se suscribió con éxito.
La urbanización está a la altura del kilómetro 46 del ramal Pilar de la Panamericana, por la calle Caamaño, sobre la ruta 25. Actualmente, más de 1400 personas viven en los barrios de este máster plan. En su mayoría se trata de familias jóvenes que apuestan a esta propuesta por su muy buena ubicación, una infraestructura de calidad con servicios como el Colegio Saint Mary of the Hills, el club deportivo, y su costo es accesible.
"A nivel general vemos que es menor el porcentaje de gente que logra acceder a resguardar sus ahorros en tierra o a iniciar el camino para su primera vivienda. La sensación es que la inflación se come gran parte de los pesos que le sobraban a los inversores para colocarlos en tierra", expresó Luciano Anganuzzi, director asociado de Eidico, firma desarrolladora.
Demanda de viviendas
Independientemente de esto, "nosotros siempre buscamos la forma de innovar para llegar a aquel cuya demanda es 100% vivienda. Y esa es una necesidad que persiste en todos los tiempos y situaciones económicas, por lo que fuimos buscando diferentes lugares y formatos que puedan satisfacer dicha demanda. Y con este modelo pudimos mantenernos; 2013 fue un año muy bueno, 2014 más o menos y 2015 vemos señales muy positivas", agregó Anganuzzi.
Siempre es un buen momento para invertir en desarrollos. La gente nunca deja de estar alerta y buscar lo conveniente para donde pueda derivar sus ahorros y no aquietarlos.
La zona norte del Gran Buenos Aires históricamente ofreció muy buenas propuestas como en Escobar, Pilar y Tigre, y lo continúa siendo. "Sin embargo, el modelo de crecimiento de este corredor fue emulado en otras zonas como Canning, una de las de mayor crecimiento urbano en el eje sur o ciudades del interior, en Buenos Aires, Mendoza u otras provincias", explicó Anganuzzi.
En Santa Lucía se ofrecen 114 lotes de 550 m2 promedio que se suman a las 250 parcelas, con valores desde 255.000 pesos, y la forma de pago incluye un anticipo del 30% y el saldo en 42 cuotas ajustadas semestralmente con el índice publicado por la Cámara Argentina de la Construcción, más tres refuerzos del 7% del total del valor.
"Santa Lucía es una combinación ideal entre entorno de calidad y valores bajos", concluyó Anganuzzi.
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