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Opciones que impulsa Pilar
Las Orquídeas, un emprendimiento residencial muy forestado en pleno centro urbano
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Es poco común que en un centro urbano se desarrolle un barrio privado, pero en Pilar todo puede suceder. Como que en diciembre último se inauguró el proyecto Las Orquídeas, cuyos lotes se habían puesto a la venta en noviembre de 2006, con muy buena receptividad. Cuenta con 7 hectáreas de superficie total sobre la colectora de Panamericana, a la altura del km 55,5, mano hacia Capital Federal.
Este emprendimiento se encuentra compuesto por 122 lotes de distintas medidas y valores, con todos los servicios disponibles: gas, energía eléctrica, teléfono, agua corriente y cloacas. También se construyó un clubhouse con pileta de natación, cancha de fútbol y un sector de juegos para chicos muy atractivo. El paisaje se completa con una frondosa arboleda que le otorga una pincelada especial al barrio enclavado en plena ciudad. Y claro que no faltarán las hermosas orquídeas, que le dan su nombre. Por supuesto que el lugar cuenta con las calles interiores pavimentadas y servicio de seguridad a cargo de una empresa privada, para mayor tranquilidad de sus moradores.
"Las parcelas oscilan entre los 380 y los 600 m2, aunque la superficie ronda los 400 m2 promedio, con valores desde los 80 dólares el m2. La posesión es inmediata y por la promoción se puede pagar hasta en 36 cuotas con el 5% de descuento, y se ofrece hasta el 10% sobre los precios de lista si el pago se formula en 18 meses. Es importante resaltar que cuenta con financiación propia de los realizadores", según informa Cristian Mieres, responsable de la sucursal Pilar de Mieres Propiedades, comercializadora de Las Orquídeas.
La firma Timbo SA es dueña del proyecto con una inversión en tierras y obras que se estima en el orden de los dos millones de dólares. La empresa, que con visión de futuro, pegado al barrio, reservó una porción de tierra tiene proyectado construir un centro comercial, de servicios u oficinas, lo que le dará mayor impulso a la zona, de por sí ya muy desarrollada. En tanto, Urbanización Timbo SA es la encargada de realizar el proyecto de avanzada. Claudio Mieres hace referencia a que "los tipos de construcciones de viviendas son libres, a criterio de cada familia propietaria, sólo que se debe respetar el reglamento de construcción y es importante saber que la factibilidad final ya fue aprobada, por lo que se estima que hacia fines de abril o principios de mayo de este año se podría realizar la escrituración correspondiente".
El propio comercializador comenta: "Con respecto a la inserción de Las Orquídeas en la zona, lo más importante que se nota es que al ser el primer barrio privado ubicado en el centro urbano de Pilar generó que varios de los compradores sean vecinos de la zona, una particularidad que no pasaba en otros barrios".
Precisamente sobre los interesados en integrarse a este desarrollo se nota que la gran mayoría son gente joven, dispuesta a formar familia, y con la intención de optar por tener aquí su vivienda permanente ya que cuentan con rápida llegada a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como, a la vez, facilidades de acceso a distintos puntos de la provincia.
Datos útiles
Nombre: Las Orquídeas
Ubicación: colectora de ruta Panamericana, ramal Pilar, km 55,5 de la mano hacia Capital Federal
Características: barrio cerrado con 122 lotes de superficie de 380 m2 a 600 m2, con todos los servicios disponibles
Valor: desde US$ 80 el m2
Desarrolla: Timbo SA
Proyecta: Urbanización imbo SA
Comercializa: Mieres Propiedades (Pilar)
Se lanza una nueva etapa
La Cañada de Pilar, inaugurado hace dos años, lanza hoy, a partir de las 12.30, su tercer barrio: Los Arces. La empresa comercializadora, L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios, espera para esta tercera etapa una concurrencia de una 600 personas, aproximadamente. La Cañada de Pilar se constituyó en un emprendimiento con lotes de 400 m2 dentro de un complejo de jerarquía, que permitió acceder a Pilar, una zona destinada a un público joven de muy buen nivel, que estaba esperando un formato más adecuado a su presupuesto.
En sólo dos años se consiguió llegar a esta instancia con gran parte de las obras de infraestructura concluidas, entre ellas, el acceso directo desde Panamericana. Ya están terminados los clubhouses de los barrios I y II que cuentan con piletas de natación para grandes y chicos, y área deportiva.
En la inauguración de Los Arces se podrá observar un desfile de automóviles antiguos, que se complementará con un show a cargo de Andrés Guerra, una orquesta, y un almuerzo campestre para todos los invitados.
La Cañada de Pilar se encuentra en el kilómetro 56 de la ruta Panamericana, en Pilar.
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