Poco interés por los terrenos del Estado

La falta de oferentes en las tierras subastadas por el Estado es un reflejo de la actitud wait and see que mantienen los desarrolladores. Al combo coyuntura económica, año electoral y un dólar que no da tregua, se suma que son pocos los players locales con espaldas para desembolsar millones de dólares en la compra de una tierra. De hecho, esta semana se suspendieron dos de las subastas planeadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).

El martes 12, el organismo planeaba vender un terreno de 5400 metros cuadrados ubicado en Catalinas Sur, en el barrio de La Boca, con una base de US$45 millones y el miércoles 13 subastar otra tierra en pleno Retiro por US$80 millones. Ventas que no pudieron concretarse por la falta de interesados, un comportamiento que se repite. Sobre fines de febrero, el Estado planeaba recaudar US$13,6 millones por la venta de dos terrenos públicos en el predio ferroviario de Colegiales.

El remate por cada una de las parcelas tenía participantes inscriptos. Sin embargo, ambas quedaron sin ofertas. Una de las interesadas era Sancor Seguros, la firma que en diciembre se quedó con cuatro lotes de Colegiales por un total de US$19,2 millones. La otra era Emfisa, la compañía que en febrero ganó la subasta del lote ocho del mismo predio, de 1182 metros cuadrados. En esa ocasión, la empresa fue la única postulante y se quedó con el terreno al desembolsar US$5,6 millones, el precio base definido por AABE. El 21 de marzo será el turno de un lote en Urquiza de 2774 m2 por US$17 millones y el 12 de abril se ofertará un lote de 3200 m2 en Catalinas Norte, en Retiro, por US$45 millones. De todas formas, hay que tener en cuenta que, ante la posible falta de inscriptos interesados, las fechas podrían variar.