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Proyecto que se consolida
En el Triángulo del Oeste, entre las rutas 24 y 25, y el kilómetro 56 de la autopista que une Liniers con Luján, lanza su última etapa de 90 lotes con superficies entre los 650 y 1000 m2, con entrega inmediata y valores desde 48 dólares por m2. El predio se emplaza sobre 32 hectáreas, donde se destaca una frondosa arboleda
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La Cesarina, desarrollo que se encuentra en la zona denominada el Triángulo del Oeste, entre las rutas 24 y 25 y el kilómetros 56 de la Autopista del Oeste -que une el barrio de Liniers con Luján-, lanza su última etapa de lotes, con entrega inmediata.
Este barrio cerrado, que se lanzó en 2005, se emplaza en un terreno de 32 hectáreas y cuenta con una frondosa arboleda que lo convierte en un lugar atractivo. "La ubicación, la completa infraestructura y la forestación son algunas de las claves del proyecto que se desarrolla en una fracción de 32 hectáreas. El fácil acceso es otro de sus puntos fuertes. A él se podrá ingresar tanto por la Autopista del Oeste y la ruta 25 (por medio de un camino que se encuentra construido casi en un 90%) como por un trazado de la ex ruta 7, que atraviesa por una zona de coquetas quintas", sostiene el responsable de la comercialización, Roberto Mateo, de la inmobiliaria homónima.
La falta de terrenos en la zona convierte a este barrio en un punto de atracción no sólo para aquellos que quieren mudarse a un espacio verde, sino también para los que buscan invertir. "A esta altura del Acceso Oeste ya no quedan emprendimientos con lotes disponibles, por lo que La Cesarina es una alternativa muy atractiva", dice Mateo.
El proyecto de General Rodríguez, que cuenta con una variada área deportiva, es ideal para familias jóvenes que buscan una residencia permanente y tranquila.
"Allí se le ofrece a los propietarios un clubhouse de 200 m2 de construcción estilo campestre, donde funciona restaurante, pileta y juegos para niños. La urbanización para los amantes de los deportes cuenta con canchas de tenis y fútbol (en construcción)", explica Mateo.
La región presenta una escasa oferta de terrenos los cuales están cotizados a valores muy elevados. En medio de ese contexto, La Cesarina se propone como una alternativa muy atractiva para familias en busca de la residencia permanente.
La última etapa del barrio, compuesta por un total de 90 lotes, que van entre los 650 y 1000 m2, tiene un valor de comercialización que parte en los 48 dólares el metro cuadrado.
"En un principio se lanzan al mercado en preventa sólo 15 lotes correspondientes al primer sector. Estos se venden desde 31.500 hasta 44.800 dólares, con entrega inmediata", remarca Mateo.
Y agrega: "La financiación ofrecerá abonar un 40% al boleto y el saldo, en 24 meses con un 12% de intereses en dólares. Hay un descuento por pago contado del 5%. Las expensas son sólo de 250 pesos mensuales".
En el lugar existen unas 30 casas entre construidas y en construcción.
La zona limitada por las rutas 24, 25 y el Acceso Oeste es la más buscada. Allí se encuentran clásicos como Banco Provincia, San Diego, Campos de Alvarez y La Tradición, y la tierra no baja de los 100 dólares el metro cuadrado.
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