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Se lanzó el garaje náutico Puerta Delta
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Como respuesta a la gran demanda de espacios para guardar lanchas y gomones (cada vez circulan más por el Río de la Plata y que generan cada día más tráfico marítimo), se acaba de lanzar la guardería náutica Puerta Delta, en el Tigre.
Este desarrollo se presenta como un centro integral náutico con todos los servicios diferenciales, incluyendo clases de navegación, seguros de embarcaciones, deportes acuáticos, excursiones guiadas, Wi-Fi, arreglos de las lanchas, servicio de motores, limpieza de lanchas y auxilio mecánico y remolque.
"En pocas semanas se suscribieron 300 camas de las 768 que ofrecerá Puerta Delta. Este desarrollo ofrece una nueva posibilidad al mundo náutico que es ser dueño de un espacio propio para guardar embarcaciones dentro de un centro integral que se diferencia por ofrecer todos los servicios", comentó Martín Dapelo, director de la Consultora en Urbanizaciones Especiales SA (Cuesa).
La obra demandará una inversión de seis millones de dólares y finalizará en 18 meses. Se encuentra en J. Loreto y Arribeños, sobre el arroyo Claro, en el partido de Tigre, a dos minutos de Nordelta y con buen acceso por la ruta 9 ramal Escobar y la ruta 27.
La desarrolladora es Consultora en Urbanizaciones Especiales, con proyecto y dirección de Guzmán & Oropeza arquitectura; la gestión inmobiliaria es de J. Dapelo Consultora Inmobiliaria y el fiduciario es Desarrollos de Canning SA.
Puerta Delta se instaló sobre un predio de una hectárea y desarrollará un frente sobre la ruta con locales comerciales del rubro náutico y dos naves guardalanchas. El proyecto cuenta con seguridad 24 horas, CCTV, control de acceso magnético, 192 cocheras, confitería, vestuarios de categoría, drugstore, SUM, gimnasio, lockers guarda esquíes, wakeboard y muelle flotante.
Uno de los detalles innovadores es que Puerta Delta permite ser dueño de su propio espacio guarda lancha, está desarrollado bajo el esquema de fideicomiso y la forma de pago es 100% en pesos. Se puede adquirir la unidad funcional de seis camas y además de guardar su lancha tener una renta o suscribir unidades individuales.
Como inversión de renta es una alternativa con porcentajes de utilidad superiores al 18% anual. La unidad funcional de seis camas, en su segunda etapa, tiene un costo de 72.000 dólares (en pesos al tipo de cambio oficial es de 354.960 pesos), y la cama individual a 14.000 dólares (es decir, 69.020 pesos). A estas cifras se le debe sumar un 4% de comisión inmobiliaria. "La operación se realiza con un anticipo del 30% en pesos y 12 cuotas en pesos con ajuste según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción", agregó Dapelo.
Hay que destacar que en la Argentina hay un parque estimado de 125.000 embarcaciones según datos de la Cámara Argentina de Constructores de Embarcaciones Livianas (Cacel), de los cuales según el censo de 2006 110.000 son lanchas y 7500 son jetskis con un crecimiento del 6% anual. Una vuelta más de la pasión náutica en nuestro Río de la Plata demuestra los múltiples gustos y programas para las vacaciones y el tiempo libre en distintas partes de nuestro país.
