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Un nuevo eje de inversión busca afianzarse
Los partidos de Brandsen y La Plata presentan propuestas campestres; sobre el kilómetro 76 se desarrolla La Faustina, con lotes desde 1150 m2
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Por encontrarse a tan sólo 40 minutos de Puerto Madero y del centro de Buenos Aires, Brandsen es una zona propicia para urbanizaciones con estilo bien campestre. Ubicado sobre el kilómetro 76 de la autovía 2, se encuentra La Faustina Club de Campo, un proyecto de 100 hectáreas con 350 lotes cuyas superficies ocupan desde 1150 m2, y se comercializan desde 30.000 dólares.
"Este sector, entre Brandsen y La Plata, es el paso obligado de turistas y sirve como disparador de nuevas ventas. El área genera interesados en comprar lotes para viviendas de fin de semana. Gracias a la aparición de nuevos proyectos, este corredor de la ruta 2 está en su momento de esplendor", afirma Gustavo Puopolo, titular de la empresa desarrolladora y comercializadora de La Faustina Club de Campo.
Según este concepto, los valores por m2 se afianzan. En consecuencia, "muchos comparan este momento con el comienzo de Nuevo Tigre o Pilar. Como es costumbre, los inversores ya han puesto su mirada en este nuevo polo de urbanizaciones, que concentra barrios privados y clubes de campo, tanto en el partido de Brandsen como en La Plata", agrega Puopolo.
Con cancha de golf
La infraestructura deportiva cuenta con un campo de golf de nueve hoyos by Diego Caprile, par 36 de 3200 yardas. Otra alternativa es la de 15 hectáreas de lagos para la práctica de deportes náuticos, sector hípico con caballerizas, un clubhouse principal de 1200 m2, tres canchas de tenis, de fútbol, una piscina climatizada, otra outdoor, sector gastronómico, kids house con guardería para niños y gimnasio, un clubhouse para los golfistas y spa profesional.
La Faustina posee tres tipos de parcelas para la venta. Las premium, ubicadas sobre el lago del spa, se cotizan desde 32 dólares por m2; las premium sobre el golf de Caprile, desde 35 dólares por m2, y hacia el campo, desde 22 dólares por m2.
"Afortunadamente, La Faustina creció muchísimo gracias a la mirada de empresarios de otros sectores que se volcaron a la inversión en tierras. Ofrecemos un proyecto de mucha calidad sobre el corredor de la ruta 2, que crece a un ritmo sorprendente", amplía Puopolo.
La Faustina Club de Campo, Golf y Spa tiene un diseño urbanístico con lotes sin vecinos de fondo.
"El comportamiento del mercado para 2009 será particular. El usuario final del lote, el propietario, dejará lugar al inversor. Creo que se realizarán varias operaciones con inversores, que canalizarán su capital en proyectos inmobiliarios, en busca de seguridad y altas tasas de retorno", asegura Puopolo. "Los usuarios finales aprovecharán este momento económico tan particular para asegurarse un lote de altísimo valor a un precio de costo. Es una situación en la que todos ganan, y eso nos permite sostener un ritmo de obra que duplica las expectativas de principios de 2008. Los proyectos con alto valor agregado serán los preferidos por los inversores en 2009", concluye el ejecutivo.
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