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Un rincón patagónico
En San Martín de los Andes, este club de campo ofrece lotes de entre 2000 y 3000 m2, que se cotizan desde US$ 30 dólares el m2
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Abrazado por la inmensidad de la Patagonia, el club de campo Estancia Los Ñires estimula los sentidos. Testigo de amaneceres agrestes y verdes infinitos, convida una imagen única en todas sus temporadas. A tan sólo siete kilómetros de San Martín de los Andes, este rincón patagónico combina los encantos de la naturaleza con prestaciones que resultan ideales para compradores exigentes.
Desarrollado sobre 33 hectáreas, el proyecto ofrece 80 lotes de entre 2000 y 3000 m2, con vistas al cerro Chapelco, al lago Lolog o a las montañas más cercanas. Los mismos fueron divididos por el régimen de propiedad horizontal y se respetaron las vistas y pendientes lógicas de cada terreno, de manera de minimizar el impacto visual y ambiental.
El valor de los lotes comienza en los 30 dólares el m2, con posibilidades de financiación directa otorgada por el propietario. Los interesados podrán invertir en los lotes disponibles y, en un futuro, tendrán la posibilidad de comprar una casa llave en mano, diseñada exclusivamente para cada cliente.
Con este nuevo emprendimiento, que supondrá una inversión total aproximada de 2 millones de dólares, el mercado inmobiliario del sur continúa expandiéndose. Según José María Sosa Beláustegui, socio-gerente de Tierras del Sur Negocios Inmobiliarios & Rurales de San Martín de los Andes, resulta interesante invertir en un nuevo desarrollo, por la valorización lógica que implica la finalización de los servicios e infraestructura, y la construcción de las primeras viviendas.
Las características generales de la estancia se basan en un diseño urbanístico, en el que el paisaje, las prestaciones y la privacidad son pilares fundamentales. El lugar ofrece un clubhouse de montaña, con salón de usos múltiples, centro de eventos, área de fitness, spa, pileta in-out climatizada y un amplio deck sobre terrazas panorámicas, entre otros servicios.
El proyecto fue pensado no sólo para un público de residencia permanente, sino también para turistas nacionales y extranjeros que buscan un espacio íntimo y sereno donde levantar sus viviendas de vacaciones. Por esa razón, el club cuenta con seguridad permanente.
Hasta el momento, se prevendió el 20% de los lotes. Los compradores, en su mayoría, son argentinos, pero la empresa comercializadora también recibió consultas de europeos y norteamericanos. "La Patagonia -asegura Beláustegui-, y especialmente San Martín de los Andes, ha demostrado ser uno de los lugares más seguros del mundo en cuanto a inversión, otorgando un margen de utilidad muy interesante. Por la valorización histórica de los terrenos que ha tenido este lugar se espera que los valores de los mismos incrementen año tras año, a medida que se consolide la urbanización y se construyan nuevas casas."
Serenidad, colores profundos, bosque de ñires, aire renovador. Los Ñires presenta un paisaje típico del sur argentino y, quienes concretaron el proyecto, hicieron hincapié en los servicios e infraestructura que ofrece, para así lograr que lo extraordinario del paisaje tenga, además, un valor agregado.
Ficha técnica
Nombre: Club de Campo Estancia Los Ñires
Ubicación: kilómetro 7 de la ruta provincial 62, camino a Lolog
Características: 80 lotes de 2000 a 3000 m2
Servicios e infraestructura: clubhouse de montaña, agua corriente, electricidad subterránea, calles internas alumbradas, telefonía e Internet
Cotizaciones: desde 30 dólares el m2
Comercializa: Tierras del Sur Negocios Inmobiliarios & Rurales
