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Una mirada experta sobre el fenómeno del crecimiento
Alicia Cervera Lamadrid, socia directora de la empresa Cervera Real Estate, explicó el auge del mercado en esta ciudad del estado de Florida en el sur de los Estados Unidos
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El fenómeno del crecimiento de Miami está en la mirada de los principales especialistas del mercado. Al respecto, se refirió una de las expertas en relación al mundo inmobiliario de América latina, la reconocida cubana Alicia Cervera Lamadrid, socia directora de Cervera Real Estate.
En cuanto al motivo por el cual los argentinos compran tanto en Miami, ella enfatizó: "Les encanta esta ciudad, ya que les da la bienvenida con un lindo clima, facilidad de acceso por los numerosos vuelos que hay entre Miami y diferentes ciudades de la Argentina, con muchos de los principales restaurantes argentinos que ya han abierto acá y, con la facilidad del idioma, porque el español se habla tanto como el inglés".
Cervera explicó que los argentinos no solamente visitan Miami, sino que se han convertido en una parte importante de esta comunidad.
"Su liderazgo ha sido definitivo en el campo de bienes raíces con grandes ejemplos como puede ser la familia Melo, que en gran parte son responsables por haber introducido la manera de compra de departamentos en preconstrucción que se está usando desde hace cuatro años", expresó Cervera.
Sobre la manera que se compite en Miami, en un mercado donde el factor común entre todos es el lujo, la ejecutiva, comentó: "Dentro del lujo hay muchos factores muy importantes, entre ellos, el diseño, lo selecto y la localización. Miami se transformó en una ciudad con vecindarios que ofrecen diferentes atractivos ya sea la playa, los centros comerciales, lujosos restaurantes, gran proximidad al aeropuerto, la cercanía a los colegios, entre otras posibilidades".
Entonces, dependiendo de lo que está buscando el consumidor, se define y se perfila lo que se le puede ofrecer. "Lo espectacular es estar en una ciudad donde el lujo forma parte de la fibra y que podemos experimentar con los mejores arquitectos y diseñadores de interiores y, por supuesto, con la tecnología, para ver cómo se va elevando el proyecto con elementos más selectos y bonitos, que le brinden oportunidades mejores al consumidor", amplió Cervera.
Miami ya está entre las grandes ciudades del globo y, como tal, no tiene techo. "Considero que su crecimiento va a ser más veloz porque es una de las ciudades que está con la evolución más rápida en todo los Estados Unidos. También es un avance que está atrayendo cada día más a las grandes fortunas de todo el mundo y eso nos va ayudar a seguir, no solamente creciendo con los proyectos de lujo, sino con la infraestructura de calidad de vida y oportunidades de trabajo", argumentó Cervera.
En East Edgewater
Una torre de lujo está por desembarcar en East Edgewater. Se trata de Elysee Residences, el nuevo edificio de gran altura de Miami, que contará con sólo 100 unidades en un edificio de 57 pisos frente al mar y estará ubicado en Biscayne Bay en la Calle 23 700 NE.
El desarrollo llega tras el éxito de Biscayne Beach, una torre residencial cercana, actualmente en desarrollo por el mismo equipo, que está prácticamente vendido en su totalidad. A Elysee lo desarrolla la firma Two Roads Development del Sur de Florida, que forma parte de la compañía Eastview Development. La construcción se iniciará en el primer trimestre del actual y se prevé que la obra finalizará el segundo trimestre de 2018.
Elysee ofrecerá residencias expansivas de tres a cinco dormitorios con opciones de estudio, así como dúplex y penthouses de piso completo desde 241,55 a 371,61 m2, con un máximo de dos unidades por planta. Cada departamento contará con una vista panorámica hacia la Bahía de Biscayne, Miami Beach y de la zona de rascacielos del centro de Miami. Ya está disponible el servicio de reserva y preventa, con precios desde 1.650.000 hasta más de diez millones de dólares.
"A medida que el centro de Miami continúa emergiendo como una verdadera comunidad 24/7, East Edgewater sigue creciendo más y de manera vibrante", detalló Reid Boren, socio de Two Roads Development. Y agregó: "Los compradores de hoy tienen acceso a una serie de lujos y comodidades que simplemente no existían, desde las artes de clase mundial y destinos culturales hasta algunas de las mejores tiendas y restaurantes en Miami. Y Elysee está en el centro de todo esto".
Cervera, concluyó: "El diseño de Jean Louis Deniot, aunado con el sentido arquitectónico de Bernardo Fort-Brescia, hacen que Elysee conjugue la elegancia francesa".
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