Una propuesta versátil

En el atractivo y consolidado barrio porteño de Villa Crespo, la empresa B. I. Emprendimientos desarrollará su segunda torre residencial en la zona, cuyas propuesta está conformada por departamentos de uno y dos dormitorios, y, semipisos de tres dormitorios con y sin dependencias, y se apunta un target de púbico familiar.

Se trata del proyecto Malabia Residence, que como su nombre lo indica, se construirá sobre Malabia 430, a metros de la avenida Corrientes. En total contará con 21.300 metros cuadrados cubiertos, con 21 pisos.

La distribución de las superficies está segmentada de la siguiente manera: desde el primero hasta el 14º piso, posee departamentos de uno y dos dormitorios, y, desde el 15º hasta el 21°, se construirán los semipisos de tres dormitorios con y sin dependencia, y con generosos balcones. La inversión del proyecto asciende hasta los 190 millones de pesos. Mientras los valores de venta de las unidades de dos ambientes son de 104.700 dólares, las de tres de 150.800 dólares, y, las de cuatro de 330.000 dólares.

La obra comenzará a principios del año próximo y la posesión se prevé que estará lista en 30 meses.

Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá Malabia Residence se detalla un importante hall de entrada con doble altura, un puesto de vigilancia, el cual lo ocupará la seguridad del edificio durante las 24 horas, salón de usos múltiples, piscina con solárium, parrilla, gimnasio, laundry, cocheras y bauleras.

"Se debe destacar de Malabia Residence, que el terreno donde se construirá el edificio se encuentra en el corazón de Villa Crespo a metros de la avenida Corrientes y la ubicación donde se emplazará es una zona preferencial de la Capital, con muy buenos accesos y transportes a todos los puntos de la ciudad. Su cercanía al centro de Palermo hace de este emprendimiento que cuente con una animada vida nocturna, además de tener un entorno comercial compuesto por las marcas más prestigiosas", comentó Fabián Bergier, gerente de obras y emprendimientos de Tizado, la empresa comercializadora.

Características generales

Entre las características que tendrá el edificio se detallan los ascensores automáticos de velocidad variable con cabina de acero inoxidable, espejos laminados de seguridad, extractor de aire e interruptores con sistema Braille. Y para los departamentos habrá servicios como sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación, calefacción con caldera central y por losa radiante, bocas de teléfono cableado y de televisión en todos los ambientes. También, se le sumará el sistema de portero eléctrico conectado al puesto de vigilancia, en el hall del edificio y tablero seccional completo sectorizado en varios circuitos.

Al emprendimiento lo construye la compañía CCYM, y, los ingenieros Jorge Butman y Andrés Bontempi.

"Villa Crespo cobró un atractivo especial estos últimos tiempos, aunque se trata de un barrio consolidado por su cercanía con Palermo, hace que una torre residencial como Malabia Residence convoque a un público joven exigente que estaba esperando un emprendimiento de estas características con amenities y vigilancia incluidas como otras torres de categoría de las zonas cercanas", amplió Bergier.

Por otra parte, en el año actual, se entregó Metropolitan Porteño, en la calle Camargo 555, un edificio con obra de la firma constructora de Malabia Residence, que confirmó la demanda de este proyecto y dejó a la luz la falta de departamentos grandes de los tres dormitorios apuntando a las familias.

"Con el lanzamiento y en esta etapa de pozo apuntamos tanto a los inversores como los rentistas, pero creemos que el mayor porcentaje se va a orientar a los consumidores finales", concluyó Bergier.

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