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Vida de campo, confort urbano
A la altura del km 84 de la ruta 8, el club de campo La Amanecida propone un estilo de vida con calidad de servicios y deportes. A 300 metros del proyecto, también se construirá un área comercial para abastecer a los que residan en la zona y a los que se instalen allí los fines de semana
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La gente que visita el club de campo La Amanecida queda encantada con los lotes amplios con un mínimo de 2000 metros cuadrados y cuarenta de frente. Un aspecto que pesa a la hora de las decisiones es que está sobre la ruta 8, que pronto devendrá autopista hasta Pergamino. "La mayoría de los compradores tienen en cuenta esta cualidad, sobre todo si se piensa a futuro. Compran el lote y edifican su casa. Pero piensan que en un mediano plazo puede resultar una muy buena inversión, con el proyecto consolidado y otros precios", expresa José Luis Ferrari, de Ferrari Propiedades, a cargo del desarrollo y la comercialización del emprendimiento, ubicado a la altura del km 84 de la ruta 8, partido de Exaltación de la Cruz.
El ambiente rural, bien forestado, donde avanzan otros proyectos de clubes de campo y también de chacras, crea sinergia para atraer a un público que aprecia la vida campestre, cerca de una ciudad como Capilla del Señor, donde todo parece amigable.
Patricia Cartoto y Rolando Bolaño, de la misma firma, tienen en claro que éste es un buen momento para adquirir lotes. "El precio es muy tentador, entre 14 y 18 dólares por metro cuadrado. Hay que aclarar que se trata de valores al costo, pero a medida que el proyecto se consolida y se concretan las obras esperadas se incrementarán", explican.
En cuanto al perfil del comprador, la mayoría responde al target de clase media, que puede darse el lujo (con ahorros y algo de financiación) de cumplir con el sueño del campo propio. Además, como los lotes están separados entre sí, no hay posibilidad de que los propietarios se sientan invadidos por los vecinos", agregan los operadores. "Los interesados llegan de Pilar, Zárate, Campana y, desde luego, de la Capital. Todos buscan un espacio que les permita ir y volver con rapidez, para disfrutar en familia de un ambiente campestre. Estos proyectos reemplazan las quintas de antes", analiza Ferrari. Consigna además que la gente no duda en invertir en la tierra, porque se advierte en perspectiva que se trata de un refugio de inversión. Si a eso se suma el tiempo y los servicios, la cotización se incrementa, y finalmente se convierte en un buen negocio.
Si en el momento de adquirir el lote el nuevo propietario abona un anticipo con la primera cuota puede comenzar a construir su casa. Se ofrece además financiación sin interés.
Otros detalles
Para satisfacer las necesidades de la demanda, el proyecto contempla la realización de un área comercial de 30.000 metros cuadrados, subdividida por PH en unos 20 lotes comerciales, con 300 metros sobre la autopista, para abastecer a quienes se instalen en el lugar. También en un sector se construirán dormies de entre 80 y 100 m2, una interesante opción para inversores que buscan una renta.
En La Amanecida se vendió el 50% de los lotes; ya hay 11 casas construidas, y el clubhouse está en obra. Tendrá pileta y solárium. Ofrecerá circuito ecuestre, caballerizas y pistas de equitación; también canchas de tenis, fútbol, fútbol 5, hockey y voley.
Un dato que suma, hay dos casas que se construyeron como vivienda permanente. "El emprendimiento apuesta a la calidad de vida, y está en un punto geográfico clave, a pasos de un pueblo que mantiene su estilo a través del tiempo. Todavía hay precios interesantes si se piensa en el cambio que llegará a la zona cuando hayan concluido la autopista", agrega Ferrari.
Testimonios
Carlos S: "Me gusta La Amanecida porque en poco tiempo puedo ir y volver a la ciudad; en breve dejaré mi trabajo intenso y podré ocupar el tiempo alternando entre la ciudad y el club de campo".
Micaela B: "Somos una pareja joven, con un niño y otro por llegar. La verdad que aunque lo nuestro es un poco más a futuro, La Amanecida nos encantó porque la ecuación precio-tamaño de las parcelas es la mejor. Queríamos un lote de buenas medidas y ahora pensamos en construir dentro de no mucho tiempo para disfrutarlo con nuestros hijos".
Alfredo W: "Teníamos una quinta en el Gran Buenos Aires. Como nos robaron dos veces, la situación se puso complicada y decidimos venderla, pero pensamos en reponerla. Cuando conocimos La Amanecida, la visitamos y nos convencimos de que al estar sobre la ruta y tener seguridad, era el lugar para satisfacer nuestro anhelo."
