Antes del 2000, un nuevo estadio en Puerto Madero

Dentro del paquete de predios que licitó la Corporación Antiguo Puerto Madero en la zona del dique cuatro para la construcción de hoteles, oficinas y viviendas se encuentra una manzana de 13.000 m2, ubicada a la altura del ex bulevar Teniente Perón, ahora denominado Machaca Güemes, donde se proyecta un estadio cubierto de para múltiples y centro de convenciones, el primero que tendrá el país de este tipo.

Se presentaron 12 ofertas con sus respectivos proyectos para competir por los distintos servicios, pero para la construcción del estadio sólo hubo dos propuestas concretas, según se supo.

La empresa IRSA también se mostró interesada en la manzana donde se proyecta el mega complejo deportivo, pero ellos quieren construir allí varios edificios de oficinas.

El predio donde se levantará el estadio fue cotizado en 5 millones y medio de pesos y la inversión para las obras rondarán los 100 millones de pesos.

Actualmente, en el lugar hay dos depósitos fiscales del Estado, funciona la escuela de Marinos Mercantes, que deberá ser reubicada a la brevedad, y varias grúas en desuso.

Será responsabilidad de la corporación entregar el predio desocupado en tiempo y forma.

Dos grupos en la disputa

Una de las propuestas la realizó el grupo formado por Alberto González, propietario de Canal 8 de Mar del Plata, Imágen Satelital y el 3 por ciento de Telefé asociado con Televisa, empresa mexicana de multimedios representada por José Crousillat.

El otro competidor es la sociedad encabezada por el empresario Carlos Avila, presidente de Torneos y Competencias, que juntó fuerzas con accionistas de Telefé y de la firma Urban Yard.

Por estos días la corporación está evaluando las ofertas y antes de fin de mes se sabrá quién es el ganador del concurso.

Las obras se iniciarán 90 días después de la adjudicación del concurso y deberán estar concluidas, como máximo segÞún el pliego, en un plazo de 36 meses.

La capacidad del estadio podrá oscilar entre los 13.000 y 15.000 espectadores sentados, y los dos proyectos coinciden en las actividades que allí se realizarán.

Entre las deportivas figuran boxeo, hockey sobre hielo, volley, basquet, patín y fútbol rápido.

Se podrán organizar conciertos musicales, congresos, conferencias, convenciones multitudinarias y espectáculos teatrales.

También habrá centros de exposiciones, complejo de cines, restaurantes y locales comerciales de todo tipo.

Los dos proyectos contemplan tres niveles de cocheras y un complejo hotelero en un predio anexo con helipuerto incluido que dará una imágen diferente a esa zona de la ciudad que en pocos años cambió la cara.

El estadio estará enclavado en un lugar estratégico de la zona de Puerto Madero con un acceso fluido desde el bulevar Machaca Güemes.

Proyectos a la cancha

La iniciativa del grupo con capitales argentinos y mexicanos fue defendida por Alberto González.

En diálogo con LA NACION se comprometió, en caso de ganar la disputa, a inaugurar en 24 meses de obra y a invertir, si es necesario, "más dinero del que presentamos en la oferta".

Sobre las características de su proyecto dijo: "El 50 por ciento de la superfie a construir serán cocheras con valet parking y ascensores que llevarán a los espectadores directamente del coche a sus palcos.

"Se privilegiará el espacio de circulación para ofrecer una mejor comodidad de la gente", dijo el empresario.

Agregó que la distribución del lugar se pensó de tal manera que todas las salas funcionando en forma simultánea (estadio, centros de convenciones, salas de exposiciones y cines) podrán albergar a unas 30.000 personas sin superposición de ningún tipo.

En su enumeración de beneficios sostuvo que "habrá un puerto satelital de última generación para transmisiones en directo para todo el mundo, y el techo será inteligente, o sea que estará controlado por una computadora que combinará luces láser y sonido digital de acuerdo al espectáculo que se presente, entre otras cosas".

Los hacedores

El estudio de arquitectos que elaboró la propuesta está encabezado por el mexicano Pedro Rodríguez Vázquez, creador del estadio Azteca y planificador de las olimpiadas de 1968 y del mundial de fútbol 1986, dos laureles difìciles de igualar para los competidores.

También lo acompaña el arquitecto argentino Víctor Rosetti que fue el director de planificación del mundial de fútbol 1978.

González es optimista: "Sabemos que no es fácil ganar un concurso tan importante, pero hace cuatro años que trabajamos en esto; llamamos a los mejores del mundo para que nos asesoren en todo lo que haga falta, las condiciones están dadas para ganar".

Como el Madison Square

LA NACION intentó conseguir la palabra de Carlos Avila, pero en lugar de atender la consulta se limitó a enviar una carpeta con detalles de la idea que elaboró el estudio de arquitectos encabezado por Berardo Dujovne, actual decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Buenos Aires, (UBA).

"El estadio funcionará como multiuso deportivo y cultural. Como ejemplo bastaría con especificar que el Madison Square Garden de Nueva York tiene una programación de 400 eventos por año", sostiene el informe.

El estadio cubierto tendrá una capacidad para casi 14.000 personas sentadas y unas 13.000 cuando se trate de un espectáculo deportivo.

Habrá 1032 cocheras cubiertas y al centro de convenciones podrán ingresar 2500 asistentes.

Prometen tribunas retráctiles para casi 2000 personas y un sistema de aislación acústica de primer nivel. El secreto de quién seá el ganador se develará en breve

Pasos de la elección del ganador

El presidente de la Corporación Puerto Madero, Horacio Oyhanarte, explicó cómo será el proceso de adjudicación del terreno donde se levantará el estadio cubierto.

En este momento la corporación está evaluando las propuestas de cada grupo, el sobre 1, que recibirá una calificación de acuerdo a las características del proyecto.

• Se tendrán en cuenta los antecedentes, capacidad técnica y comercial y el respaldo económico.
• Las firmas que compitan deberán acreditar un patrimonio superior a los 25 millones de pesos.
• Deberán cumplir con un cronograma de obras: el máximo plazo de terminación del edificio será de 900 días.
• Se considerará muy especialmente el monto de inversión, las bondades del proyecto y la contribución al futuro desarrollo de la zona.

Cada ítem otorga un puntaje y sólo serán preseleccionados lo que obtengan más de 80 puntos en total.

Pero finalmente el que decidirá qué empresa desarrollará la obra será el sobre 2 donde figura el monto a invertir y ganará el que más oferte.

Por Andrés Villalonga

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