El nuevo hotel Ibis, en un área de protección histórica urbana

En una de las áreas de protección histórica (APH) más singulares de Buenos Aires, el entorno de la plaza del Congreso, se inauguró el hotel Ibis, de la cadena francesa Accor, con proyecto del estudio Daniel Fernández y Asociados, dirección de obra de CMS SA y arquitectura de interiores de Sur Diseño.

Entre las estrictas normas que define para las APH el Código de Planeamiento Urbano, se precisa la volumetría en términos de alturas, retiros y composición de fachadas. En esta zona, la ausencia de ochava en la esquina y la conformación de un bloque homogéneo de manzana son rasgos distintivos. La respuesta a estos condicionantes se obtuvo con los dos prismas del edificio, uno de los cuales apoya sobre un pórtico que insinúa las zonas públicas del hotel.

"El conjunto es despojado -explica el arquitecto Daniel Fernández-, y la economía de medios expresivos y el énfasis en el confort de las prestaciones respondieron tanto a criterios de proyecto como a las pautas de Accor Hotellerie Economique, tendiente a lograr un estándar uniforme."

Alta exigencia

Verticalmente, el edificio se divide en cuatro sectores: dos subsuelos de estacionamiento y equipamiento técnico, dos pisos de basamento con los sectores públicos, doce plantas de habitaciones y dos niveles de remate, con habitaciones en el primero y equipamiento técnico en el superior.

El hotel contiene 144 habitaciones, en doce plantas tipo y otras cuatro en el nivel aterrazado. Hay habitaciones destinadas a discapacitados y otras que, vinculadas mediante carpinterías, conforman suites. En el sector público se ubican tres salas de reuniones, un restaurante y cafetería.Hay conexión para computadoras personales, televisión por cable, video y telefonía, sistemas de seguridad, detección de incendios, climatización graduable individualmente y controles automatizados.

Entre las normas de la cadena figura una alta exigencia en la aislación acústica, que se obtuvo con carpinterías de PVC de triple contacto y doble vidriado hermético (termopaneles) y revestimientos aislantes en tabiques de acuerdo con su ubicación.

El diseño de los interiores del Ibis Congreso y la implementación local de los manuales estándar de la cadena estuvieron a cargo de Sur Diseño, que realizó la definición de todos los materiales de terminación tanto de habitaciones como de áreas públicas, el planteo de iluminación y la selección del equipamiento de decoración. En el acceso se trabajó con madera de incienso y mosaicos graníticos; los colores oscilaron en las gamas de amarillos, verdes y colorados. Como elemento de tematización para insertarse en la historia del sitio en que se ubica, siempre se toman imágenes del entorno inmediato. "En la cadena se trata -explica el arquitecto Andrés Rosarios, uno de los titulares de Sur Diseño- de crear lazos socioculturales con su implantación en cada ciudad, de rescatar la identidad colectiva en el tiempo." Este Ibis contiene imágenes fotográficas de la avenida de Mayo, de la plaza del Congreso y de hitos de la zona.

Con una inversión de 9 millones de pesos, este hotel se suma a otros 600 de la cadena, en 29 países. Su plan de expansión en América latina contempla la apertura de 14 hoteles en la Argentina, con una inversión total de 64 millones de pesos. El primer Ibis en el país fue el de Mendoza, inaugurado en 1999; con la marca se dirige a un segmento compuesto por viajeros de negocios (profesionales, ejecutivos) y turistas, con tarifas competitivas.

Ficha técnica

Obra:
Hotel Ibis Congreso

Cadena:
Accor

Ubicación:
Hipólito Yrigoyen esquina Virrey Cevallos, plaza del Congreso, Buenos Aires

Fecha de inauguración:
mayo de 2001

Comitente:
Hoteles Australes SA

Proyecto y supervisión de obra:
Daniel Fernández & Asociados, arquitectos

Titular:
Daniel Fernández

Asociados y colaboradores:
Alejandra Lizaso, Guillermo Petrocchi, Oscar Hernández, Viviana Peola, Alfredo Lizaso, Diego Silva

Dirección de obra:
CMS SA Project and Construction management Alberto Nicosia, arquitecto

Empresa constructora:
Criba SA

Arquitectura interior:
Sur Diseño, Arquitecto Andrés Rosarios, Licenciado Sergio Rosarios

Proyecto estructural:
Del Carril, Fontán Balestra, ingenieros

Instalaciones:
GNBA Asesores en ingeniería de instalaciones para edificios

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