En El Porteño siempre sucede algo
Situado en el dique 2 de Puerto Madero, un antiguo silo reciclado contendrá una diversidad de usos
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"El futuro del mundo está en América del Sur. El cerebro será la Argentina y el centro Buenos Aires. Y es aquí donde encenderemos una chispa." Tales son las palabras del diseñador francés Philippe Starck para presentar su proyecto del Porteño Building, una inusual propuesta de reciclaje de un silo casi centenario en la margen este del dique 2 de Puerto Madero.
En esa construcción, sobre la actual calle Juana Manso al 1200, un edificio de 25 naves y 15.500 m2 de superficie cuyas piezas fueron traídas desde la ciudad inglesa de Manchester para ser ensambladas en el dique porteño, Starck propuso un mix de hotel y departamentos, con sus áreas comunes y el mismo grado de elaboración y diseño para ambos usos.
Los ocupantes de sus 80 habitaciones entre comunes y suites, y de sus 108 unidades de departamentos, tendrán a su disposición dentro del mismo edificio varios restaurantes de diferente ambientación, una biblioteca bar con una selección especial de libros de arte y publicaciones periódicas internacionales, espacio para exposiciones artísticas, business center , salón para conferencias con capacidad para audio-video telecomunicaciones y estación de juegos interactivos, sala de proyecciones, bares temáticos, piscina cubierta, health-bar, spa, spa shop, gimnasio y, entre lo práctico, hasta lavadero de autos.
La transformación de lo existente, que avanza con miras a su finalización en 2002, exigió refuerzos estructurales del esqueleto metálico para su adecuación. En tal sentido, se hincaron micropilotes hasta el manto resistente del subsuelo y se construyó un muro colado que sigue las líneas municipales para permitir la ejecución de los subsuelos, con una losa de subpresión en su nueva cota.
Obsesión por los detalles
Los entrepisos de madera, típicos de estos edificios industriales, se reemplazan aquí por losas de hormigón armado apoyadas sobre las vigas metálicas existentes, adecuadamente reforzadas.
También los muros exteriores se reforzarán, pero respetando la identidad del edificio: es idea de Starck no imitar la fisonomía original, sino mantener el aspecto actual, aunque restaurado. Este concepto se cuidó al extremo de diseñar carpinterías que, si bien responden al más avanzado criterio de confort en aislación térmica y acústica, respetan las modulaciones y los esquemas geométricos de los modelos metálicos originales. Hasta la cubierta, hoy de chapa de zinc, será reemplazada por otra nueva del mismo material y con el tratamiento adecuado a su nuevo uso.
En los baños, se recurre a la piedra caliza y a láminas de vidrio coloreado. En cuanto a los revestimientos, las zonas públicas combinan el ladrillo original cuando éste es recuperable, con entelados y estucados.
Estos materiales definen la "casa grande" de la cual habla Starck, contenedor de la "tribu llena de energía y talento que existe en BuenosAires". Para el diseñador francés, "todo lo creativo tendrá lugar en este espacio". El concepto fundamental es que aquí cada minuto suceda algo tan atractivo como para convertirse en foco de atención. "El Porteño Building será lo mejor que haya hecho hasta ahora", afirma enfático.
Ficha técnica
Diseño general de interiores y exteriores:
Agence Philippe Starck
Diseño general de interiores y exteriores:
Agence Philippe Starck
Diseño conceptual del proyecto:
Alan Faena
Gerencia general del proyecto:
Red Hospitality Consulting SA
Dirección de obra:
Seminario y Asociados SA
Desarrollo de proyecto y documentación:
Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry arquitectos
Construcción:
Obras Civiles SA
Con la sutileza de una idea muy particular
El equipamiento es rasgo inconfundible
Continuas experimentaciones, revisadas por el mismo Starck durante sus visitas a la Argentina desde que se inició el proyecto, dieron por resultado la definición de las materializaciones, desde las decisiones de elementos constructivos hasta los colores para las terminaciones.
Pisos entablonados de lapacho, utilizados en las áreas comunes del hotel, se alternan con alfombra en las habitaciones. Así, para los divisorios de ambientes en todo el edificio se adoptó estructura metálica de 70 mm y doble placa de roca de yeso de 15 mm a ambos lados del paramento, con interior aislado acústicamente con fibra celulósica incombustible.
