Intervención con acotados plazos de obra

Según un plan de racionalización para consolidar sus operaciones en el país, la empresa Clorox Argentina trasladó sus oficinas del microcentro al predio de Aldo Bonzi, donde funciona su planta. Para esto, en febrero último, esta compañía realizó un concurso de antecedentes para el diseño de los nuevos edificios de administración, intendencia y comedor de personal, y el estudio ganador fue Neumann+Kohn Arquitectos.

El total de obra por proyectar fue de 1680 m2, incluyendo 500 m2 de edificios existentes, que sufrieron profundas modificaciones estructurales: "El primer desafío fue el plazo que se nos impuso, ya que la obra debía estar concluida, equipada y funcionando dentro de los 110 días de la fecha de nuestra contratación y, por razones de auditoría, la empresa debía contratar la ejecución en una licitación formal. Anteproyecto, proyecto y la minuciosa documentación técnica sobre la que se licitaron los trabajos por realizar, fueron desarrollados en 30 días y noches de trabajo, incluidos sábados y domingos", explicó el arquitecto Lucio Marcelo Neumann, director del estudio.

Desafíos constructivos

El corto plazo disponible condicionó también la elección del sistema constructivo de las áreas nuevas, resuelto con estructura metálica portante, entrepisos de losatas de hormigón pretensado y, para los cerramientos perimetrales, placas de montaje en seco.

Pero también se emplearon materiales no tradicionales como fibra de carbono y resinas epoxídicas para reforzar las estructuras existentes, modificadas en función de las necesidades del proyecto. El arquitecto Lucio Neumann dijo que "bajo la atenta mirada del ingeniero Adrián Comelli, asesor estructural de Egregia SA, antes de realizar los vanos en las losas de los entrepisos (requeridos por el programa), previamente éstas fueron tratadas por debajo con estos materiales mágicos que, bajo su apariencia de tenue capa de pintura azul , aumentan la resistencia a los esfuerzos de flexión".

Los cerramientos interiores, en cambio, se realizaron con tabiquería de Durlock, y las instalaciones eléctricas correspondieron a Sipse SRL, con el asesoramiento del ingeniero Atilio Rica. El asesor en instalaciones termomecánicas fue Mariano Marcos (Gemika SA).

Además, la arquitecta Marisa Kohn, directora del estudio, aclaró que "el austero presupuesto disponible no impidió que la imagen corporativa y el confort del personal fueran dos vectores fundamentales a la hora de tomar las decisiones. Estamos conformes con el resultado, que proyecta la imagen de contemporaneidad y eficiencia tecnológica requeridas por el comitente".

En el diseño de los interiores se utilizó una paleta de colores neutra "que es ya tradicional en nuestras obras", aclara Marisa Kohn, y para los puestos de trabajo "se seleccionó el sistema Extra Small, de Dimoblas Sudamericana, que se destaca por su extraordinaria flexibilidad y calidad de diseño, y que, por sus plazos de entrega, nos permitió cumplir con el cronograma previsto", concluye Kohn. La ejecución de los interiores y el gerenciamiento correspondió a los arquitectos Gerardo Talgham y María Victoria Fischer.

Ficha técnica

Obra:
Nuevas oficinas de Clorox Argentina SA
Ubicación:
Castro Barros 2050, Aldo Bonzi
Superficie:
1680 m2
Proyecto y dirección:
Neumann+Kohn Arquitectos Colaborador:
arquitecto Gabriel Gobelli
Estructuras:
ingeniero Adrián Comelli (Egregia SA)
Asesor de instalaciones eléctricas:
ingeniero Atilio Rica
Instalaciones eléctricas:
Sipse SRL
Instalaciones termomecánicas:
Mariano Marcos (Gemika SA)
Ejecución de interiores: arquitectos Gerardo Talgham y María Victoria Fischer
Equipamiento:
Dimoblas Sudamericana (línea Extra Small)
Provisión cañerías de agua: Dema (Acqua System)

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