Laminar Plaza
En Catalinas Norte, se construyó una torre de última generación y simple volumetría que responde a las exigencias del mercado local
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En el área de la ciudad de Buenos Aires denominada Catalinas Norte, asiento de importantes edificios institucionales, fue construida esta nueva torre, proyecto de Peralta Ramos Sepra Arquitectos SA (Jorge Eiras, Diego Peralta Ramos, Federico Witko). Cuenta con fácil acceso por las avenidas Leandro N. Alem y Madero (por medio de una servidumbre de paso mutua con el edificio Catalinas Plaza).
Su volumetría simple, coherente con el terreno y con sus cualidades funcionales, se compone de una planta tipo rectangular para sus 18 pisos, complementada con un subsuelo y basamento (primero y segundo piso) destinados a estacionamiento.
La planta baja posee 500 m2 cubiertos y 2000 m2 de superficie semicubierta. A partir del tercer piso, emerge la torre con plantas rectangulares de oficinas de 58x25 m, totalizando 1450 m2 por nivel.
Los 1313 m2 propios por piso se han desarrollado considerando las nuevas exigencias de las empresas de primera línea que requieren más superficie libre por planta con el fin de optimizar los tiempos de comunicación, dando prioridad las circulaciones horizontales.
Cada planta tipo cuenta con 4 baterías de baño y office (en coincidencia con la cantidad divisible de oficinas), para disminuir, de esta manera, la circulación de personal.
El edificio cuenta, así, con 23.634 m2 de oficinas y 216 cocheras (12 por piso), totalizando una superficie cubierta de 35.720 m2.
De última generación
El edificio está diseñado con un sistema de aire acondicionado descentralizado, WHSP, con volumen de aire variable (VAV), que permite control de temperatura y encendido-apagado regulable por piso y por zona.
Los ascensores de público, 8 en total, son marca Thyssen, distribuidos en cuatro en batería baja y otros tantos en batería alta. Poseen una capacidad de 1125 kg (15 personas) y una velocidad de 150 mpm. Existen, además, dos ascensores para ejecutivos con 675 kg de capacidad de carga. Un grupo electrógeno de 500 kilovatios suministrará la energía de emergencia del edificio.
Las cuatro caras del edificio se materializaron con un muro-cortina, constituido por paneles bicapa de aluminio marca Alucobond, que otorgan una imagen inalterable a los agentes climáticos. Hacia el interior del muro-cortina, los termopaneles que completan el espesor mejoran notablemente el rendimiento acústico y térmico del edificio. Se logra así aunar óptimas condiciones de aislación con la fuerte imagen institucional sugerida.
