UCA: patrimonio y algo más
Reciclado y obra nueva se conjugan en una construcción de Puerto Madero
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Vecino a los de su misma estirpe y enfrentado a otros que lucen joviales y espejados, en julio de este año, la Pontificia Universidad Católica inició las obras de rehabilitación del Dock 12 (en la esquina de la avenida Alicia Moreau de Justo y el bulevar Rosario Vera Peñaloza), el único edificio con valor histórico abandonado del lugar que, en marzo de 2004, mostrará toda su belleza original (1906) más el agregado del confort y de los detalles modernos. Tendrá cerca de 27.500 m2 cubiertos y, aunque no está definido qué área de la Universidad funcionará allí, permitirá completar el conjunto del campus educativo, que incluye los docks 9, 10 y 11, también sobre el lado Oeste del dique 2.
El proyecto
El estudio de arquitectura Urgell-Penedo-Urgell se ocupó del proyecto de recuperación de la estructura, mientras que el gerenciamiento correspondió a US Equities Realty, y la ejecución de la obra, a la constructora Caputo SA.
En la fachada norte se adosará un volumen que lo unirá bajo tierra con los otros tres edificios, y al Sur, un curtain wall incluirá un acceso diferenciado por Rosario Vera Peñaloza. Aunque se mantendrá la estructura existente --renovándose las partes que presentan mayor deterioro--, se reconstruyó la estructura de madera y chapa de la cubierta, más arriba, para agregar dos plantas. De esta forma se totalizarán cuatro plantas flexibles de 5000 m2; la quinta, de 2500, y un subsuelo con cocheras. "Para lograr plantas libres --detallan González y Fechino, de Caputo SA--, se quitaron muchas columnas y se reforzaron vigas y columnas. Las losas se resolvieron con hormigón armado y encofrados perdidos Steel-Deck, que apoyan sobre las vigas de la estructura para lograr el funcionamiento conjunto entre ambos elementos. En el sector central, desde el segundo nivel hasta el último, habrá un espacio que puede utilizarse como salón de conferencias, rodeado por un nuevo techo de chapa con lucarnas que permitirán el ingreso de luz natural hasta la planta baja.
Técnicas para frenar su deterioro
La UCA explicó en un informe que los docks se construyeron entre 1904 y 1906 con estructuras de madera y acero, pero tras sucesivos incendios se consideró la necesidad de reemplazarlas por hormigón. Para detener el envejecimiento del Dock 12 y evitar que se dañe su estructura, además, se reemplazaron ladrillos y se aplicó un tratamiento general antihumedad y anti-graffiti en las fachadas. Aunque se mantuvieron las pilastras de ladrillo originales, y los espacios vacíos y llenos, se alargaron ligeramente las aberturas más pequeñas.
