Un complejo con calidad de vida
En la zona norte del Gran Buenos Aires, sobre un predio de 10.700 m2, se construyó el conjunto residencial Solares de Olivos, conformado por un grupo de viviendas aterrazadas hacia un gran jardín central, con un total de 121 unidades de 1 a 4 ambientes y dúplex
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En la localidad de Olivos, provincia de Buenos Aires, en la manzana comprendida por las calles Belzú, Avellaneda, Villate y Caseros, el estudio de los arquitectos Ricardo Abramzon y Alfredo Szmulewicz, junto con el arquitecto asociado Daniel Gimpelewicz, proyectaron y construyeron un complejo de viviendas no tradicionales: los Solares de Olivos . En el sitio existía una planta fabril con oficinas que se aprovecharon para el nuevo destino. El estudio tomó como partido arquitectónico un gran jardín central alrededor del cual se generaron las viviendas en forma aterrazada en planta baja, 1º y 2º piso.
Una plaza central de aproximadamente 3500 metros cuadrados, que posee un cuidado tratamiento paisajístico, es el corazón del complejo y en ella se desarrollan todas las actividades comunes del conjunto habitacional: pileta climatizada, confitería con balconeo al espacio verde, salón de usos múltiples, gimnasio, vestuario, sauna, ducha escocesa, guardería infantil, talleres de hobbies, zona de relax y lavandería.
Desde el hall central de triple altura se accede a las unidades por medio de las circulaciones horizontales, que permiten visuales desde distintos ángulos y perspectivas hacia el jardín, amenizando el recorrido.
Diversas tipologías
Los departamentos presentan una gran variedad de tipologías en la concepción del diseño, que varían desde dúplex con jardín privado hasta unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con la finalidad de dar respuesta a las distintas necesidades de los futuros usuarios. A esta oferta se le suma la facilidad de acceso al centro, y las características del lugar, ya que se trata de una zona tranquila pero netamente urbana, con las ventajas de la vida suburbana, como un gran espacio verde con la pileta de natación, el solárium y las terrazas, en permanente contacto con la naturaleza.
Todas las unidades cuentan con grandes ventanales, balcones terrazas o jardín propio en planta baja, servicio de calefacción y agua caliente individual con calderas duales, mesadas de granito en baños y cocinas, muebles de cocina de primera línea y detalles de categoría.
En el subsuelo se ubicaron los servicios y las cocheras para 100 vehículos. El complejo cuenta además con 5 ascensores hidráulicos para agilizar las circulaciones, un grupo electrógeno para el funcionamiento permanente de las bombas de agua, iluminación de emergencia, guardia las 24 horas y circuito cerrado de televisión.
Ficha técnica
Obra: Solares de Olivos
Ubicación: Calles Belzú, Avellaneda, Villate y Caseros, Olivos.
Superficie cubierta: 17.000 metros cuadrados
Proyecto y dirección de obra: Ricardo Abramzon, Alfredo Szmulewicz, arquitectos; Daniel Gimpelewicz, arquitecto asociado
Colaboradores: Arquitectos Jorge Perez, Gustavo Goldberg y Mariana Lehrer; Juan Ignacio Sulima y Sebastian Gagliardi
Empresa constructora: Edisud SA
Asesor estructural: arquitecto Enrique Ibáñez
Plazo de obra: 16 meses
