Cuánto cuesta abrir un negocio rentable
El alquiler y los impuestos representan los gastos mayores
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Aquellos que evalúen la posibilidad de abrir y mantener un comercio en la Capital deberán considerar el costo del alquiler, habilitaciones e impuestos, entre otros gastos de mantenimiento.
Claro está, los valores del alquiler de un local variarán de acuerdo con la zona y las dimensiones. El valor de uno de menos de 50 m2 en Palermo oscila entre 5000 y 8000 pesos por mes, mientras que en Barrio Norte o Recoleta asciende a 10.000 pesos mensuales. A partir de los 100 m2, el alquiler de un local en Montserrat o en plaza San Martín suele tener un costo de más de 12.000 pesos.
A estos montos hay que sumar los gastos iniciales para ingresar al local: comisiones (hasta el valor de tres alquileres), depósitos a las inmobiliarias y honorarios de escribano.
Al valor del alquiler también deberán agregarse aquellos gastos que provengan de impuestos y consumos de servicios, como ABL, agua, gas, luz, Internet o teléfono.
Para poder utilizar el local con fines comerciales, la Agencia Gubernamental de Control (AGC) ofrece tres tipos de habilitaciones: la simple, la simple con planos y la habilitación especial. Las simples tienen un costo de $ 1040 para locales que no superen los 100 m2, y de $ 1665 para aquellos cuya superficie sea de 100 a 500 m2. En el caso de las simples con planos, estos precios son de $ 1665 y $ 2650, respectivamente.
Para las habilitaciones especiales, los costos varían de acuerdo con diversos factores: la habilitación, una vez conseguida, es de por vida. No es necesario renovarla ni pagar un canon anual. Registrarse como comerciante para cumplir con las obligaciones impositivas es otro de los pasos que se deben cumplir. Quien lo haga deberá asesorarse para saber si le conviene hacerlo como monotributista (y en tal caso qué categoría le corresponde) o como responsable inscripto.
También se debe considerar el costo de las refacciones que se crean necesarias para el local, la compra de equipos y suministros, y la reserva de fondos suficientes para costear los primeros meses del proyecto. Que en definitiva, representará una importante suma de dinero.
