Polémica por la concesión de bares en el Planetario y la Costanera Sur
La Ciudad llamó a licitación para instalarlos por cinco años en el observatorio de Palermo y en la confitería Munich; objetan que el trámite no pasará por la Legislatura
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LA NACIONLaura Rocha
La decisión del gobierno porteño de dar en concesión un bar en el Planetario y otro en la ex confitería Munich y de vender el Buenos Aires Design genera polémica.
Menos de seis meses antes de que finalice la gestión de Mauricio Macri al frente del distrito, la administración resolvió poner dos bares en esos espacios que no contaban con ninguno y desprenderse del espacio lindero al Centro Cultural Recoleta, con el propósito de juntar fondos para el complejo judicial que se construirá en el sur de la ciudad.
Los llamados a licitación, que también incluyen la renovación del restaurante del Museo Sívori, en el parque Tres de Febrero, otorgan asimismo en concesión espacios bajo autopistas.
Así lo detalla la convocatoria, que fue publicada el lunes pasado en el Boletín Oficial. Como las concesiones serán por cinco años, el Poder Ejecutivo puede convocar a la compulsa sin pasar por la Legislatura. "Ya hicimos una denuncia penal el año pasado. El sistema de renovaciones es bastante cerrado y se van repitiendo las empresas. Además, se incorporan predios que no estaban en concesión sin discusión parlamentaria", denunció Facundo Di Filippo, ex legislador, miembro del Partido Social.
Gabriel Astarloa, director de Concesiones del gobierno porteño, explicó que su área sólo concreta las cuestiones técnicas de la licitación. Los pedidos de concesión del Planetario y de la ex Munich, en la Costanera Sur, se hicieron a pedido del Ministerio de Cultura, dijo.
"La Legislatura siempre puede opinar. Incluso puede determinar que en alguno de estos lugares no haya explotaciones comerciales. La Constitución porteña da al Poder Ejecutivo esta facultad; en Cultura determinaron que era útil incluir en estos espacios, que son usados por el público en general, lugares para ser otorgados en concesión. Incluso en los pedidos se establecen hasta los sectores que ocuparán", detalló Astarloa.
El Museo de Artes Plásticas Eduardo Sívori, en la avenida Infanta Isabel entre Iraola y Freyre, también está alcanzado. En este caso, se trata de la renovación de la concesión de un "bar confitería" que ya existe.
Otra de las polémicas concesiones se hará en el Polideportivo Onega, de Gabriela Mistral al 3800 (Villa Devoto), en donde se otorgará a privados la explotación comercial de canchas de fútbol 5 y canchas de fútbol 7. En el Polideportivo Colegiales, de Freire al 200, también quieren instalar canchas de fútbol, voley y básquetbol.
Por último, debajo de la autopista 25 de Mayo, sobre la calle Pedernera N° 950, José María N° 953 y Riglos N° 920, darán en concesión la explotación de "complejos deportivos". En estos casos, según indicó Astarloa, se trabaja con los vecinos.
La semana pasada, en tanto, ingresó en la Legislatura un proyecto para poner en venta el shopping Buenos Aires Design que hoy explota IRSA.
En rigor, la ley debe recategorizar el inmueble como de propiedad horizontal para poder separar el espacio de los comercios del Centro Cultural Recoleta, porque hoy forman un mismo bloque edilicio.
El espacio fue concesionado por primera vez durante la gestión del intendente Carlos Grosso. Se escindió el Centro Cultural Recoleta y se utilizó buena parte de la edificación para ser usado como shopping.
"En el área de Concesiones se realizó un estudio y se determinó que no era conveniente para la ciudad seguir renovando la concesión de un shopping y que sería de más utilidad venderlo", dijo Astarloa.
Subasta pública
La venta se deberá hacer en subasta pública, tal como ocurrió con los terrenos que la Ciudad tenía en la zona de Catalinas. Según estimaciones oficiales, la venta podría dejar en las arcas porteñas entre 60 y 70 millones de dólares. Este dinero se destinará a la construcción o puesta en valor de diferentes inmuebles que formarán parte de la futura Ciudad Judicial.
El complejo tiene hoy 57 locales comerciales dedicados a la venta de productos de diseño y decoración. También cuenta con un sector de gastronomía donde se destaca el Hard Rock Café. La concesión vence en noviembre de 2018.
El canon que paga el concesionario asciende a 49.000 pesos. "Lo que se paga por la explotación de ese espacio es irrisorio. Y habrá que seguir de cerca la venta y a quién se vende ese espacio si se aprueba la ley", apuntó Di Filippo.
En el área de Concesiones reconocieron que se trabaja en la reformulación del canon porque es muy bajo. Según pudo saber LA NACION, la semana próxima podría comenzar a regir un nuevo valor, retroactivo a mayo, que al menos triplicará lo que se paga hoy.
Los cánones de las nuevas licitaciones
Bares y restaurantes
Los precios establecidos como base para el canon del espacio en el Sívori es de $ 14.800; el del interior de la ex Cervecería Munich es de $ 12.000, y el bar del Planetario Galileo Galilei, de $ 13.000
Polideportivos y bajo autopistas
Los sitios que se utilizarán para complejos de canchas se concesionarán con una base de entre $ 19.500 y 22.000; mientras que los bajo autopistas se licitarán con ofertas a partir de los$ 13.000 y hasta $ 20.000
