Busca negocios inmobiliarios un fondo de las Antillas Holandesas

Un fondo de inversión de real estate asoma en Buenos Aires: se trata de una empresa joven, establecida en noviembre de 2008 en Curaçao, Antillas Holandesas. MMF Investments Ltd. está integrada por Kerst Houweling y Hernán Moyano (h.), además de otros expertos, suizos y holandeses en su mayoría. La operatoria en la Argentina se canalizará a través de Hernán y Santiago Moyano.

"Pensamos que es un buen momento para los negocios del sector inmobiliario en estas latitudes -comenta Houweling, tan verborrágico como contundente-. La idea es abarcar la Argentina y Uruguay en la búsqueda de proyectos exclusivos tanto en el segmento residencial como comercial. En la otra orilla, lo que más nos interesa es Punta del Este, dado que se trata de un mercado muy atractivo que mantiene siempre los valores, con proyectos de gran nivel para una demanda internacional. Entre otras propuestas estamos analizando negocios para construir allí sobre terrenos con frente al océano", agrega el empresario de origen holandés, establecido en Suiza.

Está en los planes de los empresarios el interés por emprendimientos de calidad para una demanda tan exclusiva como diversa: en la Argentina, además de Buenos Aires, hay otras regiones con gran potencial, como Bariloche o Villa La Angostura, en la Patagonia, y también Mendoza, en la zona de Cuyo.

Las áreas de montaña son ámbitos apropiados para el desarrollo de hoteles boutique. La decisión del negocio puede ser desde la compra, la construcción o el desarrollo de diferentes proyectos. Aplica como su socio, Hernán Moyano (h.) la teoría de que la crisis hay que observarla como oportunidad. Para eso aplica todo su expertise bien ganado, ya que comenzó a los 17 años a realizar sus primeros negocios en esta actividad. Su conocimiento del real estate internacional se complementa con su socio argentino. Moyano ganó experiencia en los últimos años, pero suma además su MBA en la Universidad de Carolina del Norte-Chapel Hill y su posgrado en Harvard.

Kerst Houweling no es la primera vez que visita la Argentina. Ha viajado aquí en varias ocasiones, pero ahora el momento es otro: junto con su socio, recorrerá durante varios días Buenos Aires con la actitud de un inversor que va en busca de posibles negocios. De hecho, los socios, además del mercado esteño, evalúan minuciosamente el potencial de Puerto Madero. Y, aunque no lo mencionan, el recorrido seguramente incluirá no sólo barrios consolidados, sino aquellos que actualmente están en etapa de transformación y que pueden resultar apetecibles a la hora de evaluar los futuros rendimientos.

"Los negocios que se encaren de nuestro fondo de inversión, que cuenta en este momento con un respaldo de 100 millones de dólares, tienen sentido si se plantean sólo a largo plazo. Esa es la clave en el sector inmobiliario y es el concepto que se comparte entre los inversores privados que integramos el fondo", explicaron.

Durante una larga entrevista (compartida con Hernán y Santiago Moyano), el real estate fue el punto de partida también para que analizaran la crisis financiera internacional, así como la necesidad de trabajar mejor hacia el futuro en mercados que han logrado sincerarse.

En el final todos coinciden: "Hay mercados maduros, donde es poco lo que queda para ofrecer, para sumar. En la Argentina y Uruguay, en cambio, se advierte un gran potencial. Valen la pena entonces los riesgos".

• Capital inicial : US$ 100.000.000

• Sede de la compañía : Curaçao, Antillas Holandesas

• Socios principales : Kerst Houweling y Hernán Moyano (h.); el resto de los inversores son europeos

• Inicio de actividad : noviembre de 2008

• La compañía mostró interés por emprendimientos de calidad para destinos como Buenos Aires; Bariloche o Villa la Angostura, en la Patagonia; y Mendoza, en Cuyo.

Por Adriana B. Anzillotti <br/> LA NACION

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