1
Construirán el primer edificio ecológico en Mar del Plata
Tendrá un molino eólico de 4,5 kilovatios y expensas un 15% más económicas
1 minuto de lectura'
LA NACIONVerónica Dema
La Argentina tendrá su primer edificio energéticamente sustentable y llegará de la mano de dos jóvenes emprendedores, el economista Francisco Moreno Ocampo, de 29 años, y el administrador de empresas Franco Tocagni, de 28. Durante las horas compartidas en el banco privado para el que trabajaban empezaron a intercambiar inquietudes y surgió así este proyecto inmobiliario innovador y millonario: construir en Mar del Plata una torre con un molino eólico capaz de transformar la brisa marina en energía.
El grupo Framot, que los jóvenes conformaron junto con el Estudio Mariani-Pérez Maraviglia y la constructora Imasa, ya puso manos a la obra y va por el tercer piso de los siete que tendrá Torre Cefira, en Playa Grande. El complejo, que demandará una inversión de $ 4,1 millones y estará listo en febrero próximo, generará 4,5 kilovatios. La energía suministrada por el generador eólico instalado en la azotea del edificio se utilizará para los dos ascensores, la luz de los espacios comunes y el sobrante se almacenará en baterías como reserva. Para quienes lo habiten, este edificio ecológico significará un ahorro del 15% en el costo de las expensas porque el sistema prevé que la empresa distribuidora EDEA reciba la energía producida y acredite el importe equivalente en la cuenta del consorcio.
La torre también optimizará el uso de la energía natural disponible por la disposición y el tamaño de las aberturas. Para captar más la luz del sol, las ventanas ocuparán más del 80% del perímetro y las luces de espacios comunes tendrán sensores inteligentes de encendido. Además, se utilizará el sistema de calefacción de losa radiante individual con regulación térmica y para calentar o refrigerar ambientes se tomará especial atención en el aislamiento térmico en muros y cerramientos.
Moreno Ocampo destaca lo que considera el "mayor logro" del proyecto: "Tenemos conciencia ambiental y pretendemos hacer algo más que un negocio inmobiliario con esto. La idea es generar un beneficio para la sociedad y servir de ejemplo. Una vez que demostremos que esto es posible, queremos que nos copien. Es probable que este tipo de torres se convierta en tendencia porque no es un proyecto costoso o problemático y aporta muchos beneficios".
Recursos naturales
El valor del molino representa menos del 0,5% del costo total de la obra -cuesta US$ 10.000- y genera ahorros de expensas, electricidad y gas. El joven emprendedor destaca la necesidad de impulsar el uso de fuentes de energía alternativas en el actual contexto de crisis energética en la Argentina y de calentamiento global en el mundo. "La Argentina es uno de los países con más recurso eólico del mundo, pero no figura ni entre los 20 que más utilizan esta energía. Es evidente que falta concientización."
El grupo inmobiliario inició este año la cruzada pro energías alternativas, pero ya cuenta con una usina de ideas. Según Moreno Ocampo, una de las iniciativas más importantes en carpeta es un complejo de torres sustentables en barrios cerrados. "Las iniciativas tienen un eje común: hacer de éste un país que se desarrolle económica y socialmente", insiste.
La obra, en detalle
Inversión: $ 1,4 millones para construir una torre de siete pisos y 14 departamentos. El generador permitirá reducir en un 15% las expensas. Más del 80% del perímetro de la obra son ventanas.
Detalles técnicos: el aerogenerador es un IVS 4500 desarrollado por la empresa estatal Invap, presente con sus equipos en la base Marambio en la Antártida Argentina. Su capacidad de generación es de 4,5 kilovatios y cuesta US$ 10.000, lo que representa menos del 0,5% del costo total de la torre.
Últimas Noticias
Ranking. Las 20 yerbateras que más venden: la correntina que crece a “tasas chinas” y es la nueva líder y las cordobesas que sorprenden
Últimos registros. ¿A cuánto cotizan el dólar oficial y el blue este sábado 7 de marzo?
