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El Gobierno quiere activar la economía con financiamiento
El Banco Nación dará nuevos préstamos hipotecarios, personales y comerciales para Pyme
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LA NACIONHugo Alconada Mon
El Gobierno lanzó ayer cinco líneas de créditos por $ 500 millones para reactivar desde la semana próxima el circuito de financiamiento, en un claro desafío para que los bancos públicos y privados activen o rediseñen sus líneas de préstamos y pongan en operación su elevada liquidez.
El ministro de Economía, Roberto Lavagna, utilizó al Banco Nación como punta de lanza. Esta institución -primera en todos los rankings de entidades financieras del Banco Central (BCRA)-, activó su línea hipotecaria y mejoró las ofertas crediticias personales, para capital de trabajo de las pequeñas y medianas empresas, para prefinanciación de exportaciones, y para economías regionales.
"Todas estas líneas de créditos se sacan en condiciones de rentabilidad para el banco, esto es, no está haciéndose un lanzamiento de líneas que son subsidiadas. Con los actuales costos de captación de dinero en el mercado es posible salir rentablemente a dar créditos en distintos frentes", afirmó Lavagna.
La oferta hipotecaria del Nación incluye una tasa nominal anual del 17,75%, variable, con un plazo máximo de amortización de 15 años y con una cobertura de hasta el 80% del valor del inmueble ($ 60.000 como máximo) en en el caso de la adquisición de una vivienda nueva y del 75% si es usada (con un tope de $ 50.000). En el caso de gestionarse para la refacción, el crédito será de hasta 10 años, $ 30.000 como máximo y con una cobertura de hasta el 70 por ciento.
La compra de un departamento de $ 75.000 obligará, por ejemplo, a contar con $ 15.000 para acceder a los $ 60.000 restantes. Si se gestionara a 180 meses, la cuota antes de intereses ascendería a $ 1128,60 por mes y, para eso, el salario no debería ser menor a 3766 pesos.
"Las características de la línea hipotecaria y de las otras que lanzamos ya equivalen o hasta están por debajo de las que hubo en ciertos períodos de la convertibilidad", indicó a LA NACION una fuente de la entidad. Entre 1993 y 1996, por lo pronto, la tasa de interés promedió el 16% anual, ahora está 1,75 punto porcentual arriba.
Lavagna planteó el desafío a los bancos restantes. "Esto debería servir de muestra, de estímulo al resto de la banca, pública como privada. Y éste es el papel que le corresponde al Banco Nación: ser punta de lanza en los distintos procesos de reaparición del crédito en el país", dijo.
Pero la avanzada contó con un apoyo político explícito. Fuentes cercanas a la Presidencia indicaron a LA NACION que la ofensiva crediticia era de interés "directo" de la Casa Rosada.
La reacción al anuncio no se hizo esperar. Aunque estaba en análisis desde hace dos semanas, el Banco Ciudad mejoró ayer su línea hipotecaria. Bajó su tasa variable del 20 al 18 por ciento, elevó de 40.000 a 60.000 pesos el monto tope, extendió de 5 a 8 años el plazo máximo e incrementó del 50 al 60 por ciento su ratio de financiación.
Sólo un tercer banco ofrece hasta ahora una línea hipotecaria: el Credicoop. Pero la lista podría aumentar en el corto plazo. El presidente del Banco Provincia, Ricardo Gutiérrez, dijo anteayer a LA NACION que se analiza la posibilidad, lo mismo que en el Hipotecario.
"Estamos analizando salir con nuevas líneas hipotecarias en el corto plazo, que se sumarán a las líneas personales para clientes", admitieron en el Hipotecario.
La presidenta del Nación, Felisa Miceli, elevó aún más la apuesta, al afirmar que los préstamos anunciados "tendrán la menor tasa y el mayor plazo del mercado". Aclaró que, dada la crisis que atravesó el país, habrá cierta flexibilidad en los requisitos y garantías. "En unos días daremos precisiones, pero habrá que evaluar cada sector en particular, incluso a las personas físicas que están en el Veraz, para que los créditos lleguen a destino y no se queden en este anuncio", reflexionó.
En el caso de las Pyme, los créditos serán para financiar el capital de trabajo por hasta $ 50.000 y a tres años de plazo, con tres meses de gracia, y con un asesoramiento a cargo de la Subsecretaría de la Pequeña y Mediana Empresa.
Criterio amplio
Los préstamos personales y familiares se adjudicarán con normas de "un criterio amplio", por un monto máximo de $ 10.000, con hasta 36 meses de plazo y una tasa variable del 23,5% anual, aunque la alícuota para quienes cobren sus sueldos en la entidad se redujo al 22 por ciento.
Miceli subrayó una diferencia con respecto al resto del mercado. "Les pido que al hacer la comparación con otras entidades trabajen con el costo financiero, no con la tasa de interés nominal. El Banco Nación además de tener estas tasas bajas no tiene en sus cuotas comisiones ni otro tipo de costos que encarecen el acceso al crédito", dijo.
La evolución de la oferta crediticia es un hecho. Sólo en el último mes, BankBoston, Bansud, Ciudad, Credicoop, Galicia y Río mejoraron sus líneas personales, mientras que el Comafi podría hacerlo en breve.
Entre los de primera línea, sólo el Citibank y el HSBC siguen fuera del circuito de créditos personales, prendarios o hipotecarios, aunque desde el HSBC afirmaban ayer que se sumarán "en breve".
