Propiedades. Aunque casi no hay ventas, se necesitan más sueldos para ser dueño

Casi se necesitaron 6 sueldos y medio para comprar un metro cuadrado de propiedad nueva
Casi se necesitaron 6 sueldos y medio para comprar un metro cuadrado de propiedad nueva Fuente: LA NACION - Crédito: Ignacio Sánchez
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4 de junio de 2020  • 10:30

A pesar de que el mercado inmobiliario estuvo casi paralizado por la cuarentena por el Covid-19 y no se vendieron propiedades, en abril se necesitaron 5,82 salarios promedio para comprar un metro cuadrado de propiedad usada y 6,44 sueldos para adquirir uno de vivienda nueva en la Ciudad de Buenos Aires, de acuerdo con un informe del Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

De esta manera, un solo salario pasó de comprar el 25% de un metro cuadrado el año pasado a apenas un 15,5% en 2020. En el caso de las unidades usadas, el salario pasó de adquirir casi un 27,9% en abril de 2019 a un 17,2% este año.

El trabajo destacó que el índice de salario real en términos de metros cuadrados (ISRV) presentó su nivel más bajo desde que comenzaron los registros. Según los datos relevados, el salario se redujo un 37,9% interanual para los departamentos nuevos y un 38,5% para los usados.

La contracción fue explicada por una fuerte reducción del 37,9% con respecto a abril de 2019 en las remuneraciones promedio en dólares de los trabajadores registrados del sector privado, y el mantenimiento de los precios de las unidades nuevas.

El precio promedio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires en el segmento "a estrenar" tuvo un mínimo de US$2726 en el barrio de Balvanera y un máximo de US$3986 en Belgrano . Para el segmento de las propiedades usadas, los valores oscilaron entre los US$2222 y los US$3491.

De esta manera, el promedio simple general dio como resultado una cifra de US$3738 para los inmuebles nuevos en la Ciudad y de US$3376 para los antiguos.

En su anterior edición, el estudio de la UADE remarcó que l a pérdida de salario real provocada por la abrupta devaluación de agosto de 2019 había comenzado a revertirse este año, pero en marzo cayó nuevamente.

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