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Se comercializa un predio en Llavallol
Donde funcionaba la antigua algodonera
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En una zona estipulada para el desenvolvimiento del transporte terrestre de cargas se alquila el predio en el que operara en su momento La Algodonera de Llavallol, partido de Lomas de Zamora.
Son 95.000 metros cuadrados totales, con una superficie cubierta de 30.000. El lugar que limita con la planta química de Atanor se comercializa en 20.000 dólares por mes, y cuenta con una importante red de servicios. Entre las características principales, posee cuatro grandes grupos de depósitos, uno separado con baño. Allí se instalaron las oficinas, que totalizan 1012 metros cuadrados.
Gabriela Maselli, de Market Group International (la firma que lo alquila), dijo acerca del inmueble: “Las calles internas y su amplia playa de maniobras permiten al predio que además de utilizarse industrialmente, pueda alquilarlo alguna empresa que lo destine para centro de distribución, depósito o logística, sobre todo, por que tiene buenos accesos y posibilita la carga y descarga de productos.”
La altura de las naves oscila entre los 6 y 8 metros, con piso de hormigón. Los techos son de chapa de fibrocemento y hormigón tipo shed y paneles de vidrio reforzado o chapas de fibra de vidrio. Una calle interna une dos grupos de depósitos.
Pero el predio ofrece otra característica, por la superficie de tierra libre posibilita que en otros 25.000 metros cuadrados se agreguen más naves para depósito u otro destino.
En el fondo hay un chalet que consta de cinco dormitorios, dos baños, cocina comedor y living comedor y parrilla. En perfecto estado. Por su ubicación, en la avenida Garibaldi al 2100, la conexión es importante porque cerca se encuentra la avenida General Frías, autorizada para el tránsito pesado. “Además -agrega Maselli- está a 10 cuadras del Camino de Cintura y muy cerca de la avenida Antártida Argentina (ruta 205), claves para llegar hasta el lugar.”
El predio tiene dos entradas por Garibaldi. El frente se encuentra enrejado, y todo está cercado con alambrado perimetral. Entre los anexos del lugar tiene enfermería, cuatro amplios vestuarios con duchas, un gran salón y una cocina.
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