Atractiva variante para invertir

Nieve, esquí y paisajes únicos. Esto es parte de lo que ofrece en el sur argentino Bariloche durante el invierno. En esta zona, Brenna Empresa Desarrollista hace años que trabaja en la creación de proyectos destinados a quienes buscan un refugio confortable y de categoría. Pensando en esa demanda exigente el grupo construyó la Hostería del Cerro, en la Villa del Cerro Catedral, que a estas alturas se ha convertido en un resort 5 estrellas de la Cadena Interval Internacional. Después creó el Club del Cerro, una propuesta exclusiva de propiedad horizontal ubicada en el mismo predio de la hostería, con increíbles vistas al cerro y al lago Nahuel Huapi desde casi todos los departamentos. Ahora suma nuevas propuestas.

Gerardo Brenna, presidente de la firma Brenna Empresa Desarrollista, comenta: "El Club del Cerro consta de cuatro edificios, de los cuales hay 60 departamentos entre los construidos, vendidos y entregados. Actualmente estamos comercializando el último módulo del proyecto (el sexto del predio, que conforman la Hostería del Cerro y Club del Cerro), en el que quedan sólo 14 departamentos disponibles". El directivo agrega: "La idea es aportar novedades para una demanda exigente que busca opciones. Por esa razón, recientemente lanzamos una novedosa alternativa inmobiliaria: Fractionals Hostería del Cerro, el proyecto más exclusivo de propiedad vacacional". Explica que se diferencia de cualquier otra propuesta similar en el mercado actual. Fue diseñado para esquiadores e inversores decididos a colocar dinero en una propiedad para disfrutar del período invernal. Pero no son compradores de un tiempo compartido ni de un departamento en propiedad horizontal. A través de este sistema se venderán tres departamentos sólo por un período de tres meses (julio, agosto y septiembre) de cada uno de estos con derecho de uso por 20 años. Es decir, una familia podrá disfrutar de un departamento un mes cada año durante 20 años, compartiendo dicha unidad tan sólo con dos familias más, que la usarán en los otros dos meses. En este sentido, se trata de un proyecto exclusivo para nueve familias.

Estos departamentos únicos tendrán los pisos, las chimeneas y las increíbles terrazas originales de la Hostería del Cerro. Además, los propietarios podrán disfrutar de las comodidades que se ofrecen actualmente a los clientes de la Hostería y Club del Cerro; es decir, pileta climatizada, jacuzzi, sauna, sala de masajes, gimnasio, restaurante, recepción y seguridad. Por otra parte, los departamentos estarán equipados con muebles de categoría y pantalla de plasma en el living, y en el cuarto principal con equipo de video. Por otra parte, cada familia contará con una baulera privada e individual, donde podrá guardar los adornos para decorar su casa durante el mes de estada, la ropa blanca y vajilla, que es lo que no incluyen los departamentos. Brenna concluye: "Todos los años, antes de que los propietarios ingresen en sus unidades, el personal de la Hostería del Cerro se encargará de acondicionarlas con esos objetos personales. Fractionals Hostería del Cerro ofrece así las comodidades de una casa propia en lo que respecta a disfrutar de un espacio personalizado todos los inviernos, con la ventaja -en comparación con la propiedad horizontal- de que tendrá muy bajas expensas (se abonan sólo unas expensas anuales, que corresponden al mes de uso), la despreocupación respecto del mantenimiento anual que implica una casa, y la posibilidad de intercambiar el lugar de estada vacacional a través de la Cadena Interval Internacional.

PRECIOS EN LA NIEVE

Respecto de los valores, los Fractionals se cotizan entre 80.000 y 90.000 dólares por un mes, que se extiende durante 20 años. En cuanto a los departamentos del Club del Cerro, los precios para un departamento de dos ambientes alcanzan los 3000 dólares el m2. Por ejemplo, uno de dos ambientes con terraza y vista al frente, con una superficie total de 84,7 m2 (netos), por 254.100 dólares.

---

---

Conforme a