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Banfield se transforma
Con el lanzamiento de Vergara 1543, la tradicional ciudad gana altura y suma propuestas
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Como otras localidades, día tras día Banfield va dejando retazos de ese pueblo caracterizado por sus casas bajas para transformarse en la imagen de una ciudad moderna con grandes desarrollos edilicios.
Ahora le llegó el turno de la modernización a un predio que por más de 80 años fue característico del lugar, por su ubicación, frente a la estación de Banfield, y por los servicios que prestó Auxilios Cazella (ver recuadro aparte).
Ya se observan los trabajos preliminares de lo que será un edificio de 17 pisos sobre la superficie del terreno de 1434 m2, en Valentín Vergara 1543. El emprendimiento, "desarrollado y construido por la firma Sociar S.A., constará de unidades de uno y dos dormitorios amplios, ubicadas al frente y contra frente, con pisos de porcelanatto y con aire acondicionado", refirió Jorge Mastrángelo, representante de ventas de Mónica Zuccatti Negocios Inmobiliarios. Además el inmueble presentará dos locales comerciales al frente de la planta baja, cocheras, grupo electrógeno propio y amenities con amplio solárium y salón de usos múltiples.
Buena ubicación y vistas libres
El propio Mastrángelo amplió: "Al estar frente a las vías del ferrocarril Roca, el edificio tendrá una importante vista libre hacia la estación ferroviaria y hacia la parquizada manzana de la Plaza de los Campeones". La ubicación favorecerá a los moradores al contar en sus alrededores con el rápido servicio de trenes eléctricos, que en 17 minutos llega a Constitución, junto a numerosas líneas de colectivos hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y Capital.
El desarrollo, unido a otros terminados y a nuevos proyectos, va generando la transformación de la calle Vergara en una zona mixta entre lo comercial y lo residencial. El crecimiento se benefició por la implementación de una terminal de ómnibus, en un sector interno de la estación de Banfield, porque hasta hace pocos años la arteria era utilizada como parada final de varias empresas de transporte público.
El mismo comercializador agregó: "El target al cual apunta la firma emprendedora es a los vecinos de la zona en general, de clase media, y más que nada al sector joven", los que podrán aprovechar la proximidad al centro comercial de la ciudad, la amplia oferta gastronómica y de enseñanza, con varios colegios privados y públicos en los alrededores.
Pese a que para Mastrángelo el mercado inmobiliario, "en este momento no es el ideal, por todas las circunstancias conocidas", se manifiestó optimista porque hay buena respuesta del público, "que se debe a la confianza en la constructora Sociar –firma desarrolladora de varios emprendimientos en la zona– y en las dos comercializadoras, Puente y Zuccatti, las más antiguas de Banfield", expresó el broker.
Los departamentos se comercializan desde los 90.000 dólares a valor oficial, con una financiación hasta en 24 meses, proyectándose la entrega de las unidades para el primer semestre de 2017.
Parte de la historia
Allá por 1928, cuando la actual arteria Vergara se denominaba Carlos Pellegrini, don Lorenzo Cazella se lanzó con un taller mecánico, frente a la estación de Banfield. Luego, al integrarse sus tres jóvenes hijos, ampliaron el lugar de trabajo y le sumaron otros rubros, como chapa y pintura, garaje y estación de servicio, una de las primeras de la localidad, donde cargaban combustible los colectivos de las empresas locales. Con los cambios de las épocas, en 1965, le sumaron el auxilio y remolque de autos y vehículos pesados, con el posterior cierre de la estación de servicio, manteniendo las reparaciones y cocheras. Con el tiempo, se acoplaron los nietos de don Lorenzo y por ende la mayor especialización en auxilios y remolques, con el logro de importar de los Estados Unidos, en 1995, un camión grúa de la más avanzada tecnología.
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