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Barrios consolidados
Estar en las inmediaciones del km 50 de la Panamericana ramal Escobar tienta a la demanda y crece la residencia permanente
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Son muchos los atractivos en el partido que se conoce como la Capital Nacional de la Flor. Allí se conjugan countries y barrios con aires rurales y también los náuticos. A 10 km del acceso a Escobar (km 50 de la Panamericana) y en pleno barrio El Cazador se halla Náutico Escobar, country con 480 casas edificadas y muy pocos lotes para ofrecer, que promedian los 525 metros cuadrados.
Raquel Herrera, de la inmobiliaria homónima, lo describe como un lugar muy tranquilo, en un entorno natural. "Hay 200 familias que viven en forma permanente y los últimos lotes se comercializan a razón de 100 dólares el m2. También hay casas de reventa que se cotizan desde los 100.000 dólares."
Este barrio posee una laguna artificial con playa incluida, de 40 hectáreas, que da al río Luján. "Aquí se practican todos los deportes sobre agua, con una de las mejores pistas de esquí del país", amplía.
Además se puede practicar golf, fútbol, tenis y equitación. Una de las próximas obras son los boxes para los caballos.
Otro de los emprendimientos que está a pocos metros del puerto de la ciudad, sobre el Paraná de las Palmas, es el Club Jardín Náutico Escobar.
Trazado en 270 lotes que promedian los 1000 m2, esta urbanización tiene más de 30 años y se construyeron 130 casas. Actualmente seis están en obra, más otras ocho que ya presentaron sus proyectos. "El valor de los lotes arranca desde los 20.000 dólares, y actualmente se construye un segundo puente de acceso que estará inaugurado para enero", dice Daniel Padín, miembro de la comisión directiva del lugar. Los lotes los vende la inmobiliaria Liliana Florio.
Variedad
En el km 54,5 se encuentra El Aromo, barrio lanzado en 2005, que ya cuenta con lotes que promedian los 820 m2. Hay 85 casas entre las terminadas y las que están en obra. Lo comercializa Castex y el valor de los terrenos arranca desde los 40.000 dólares.
Septiembre, en el km 47,5, vecino a countries tradicionales como Aranjuez y Maschwitz Club, es otra de las propuestas que tuvo rápida aceptación y se lanzó a fines de los años 90. Hay 240 casas y 20 en construcción. Hernán Mieres, de Mieres Propiedades, dice: "Es una urbanización que gustó por su diseño y accesibilidad, con puente propio sobre la Panamericana que lo hace muy seguro". Quedan pocos lotes, de 680 a 2000 m2, que están valuados entre 50.000 y 135.000 dólares.
Panorama
Tradicionales
Escobar ofrece una variedad importante de opciones. La inmobiliaria Country Propiedades ofrece casas y lotes en muchos countries y barrios con varios años de vida. "Club Privado Loma Verde, Maschwitz y Aranjuez son tres de los proyectos con más casas edificadas y donde en los últimos años la posibilidad de estar sobre una ruta muy ágil convocó a muchos matrimonios con hijos para instalarse en forma definitiva", dice Mario Rubin, titular de la firma. En Loma Verde (con muchos deportes, que incluyen equitación) hay casas desde 58.000 dólares (estilo alpino), hasta 230.000.
En Maschwitz Club (con gimnasio y microcine), los precios de las viviendas arrancan desde los 95.000 dólares hasta 330.000. El último lote disponible es de 700 m2 y se cotiza en 95.000.
En Aranjuez, de estilo colonial español, único en la zona con este diseño, las casas arrancan desde los 85.000 hasta los 330.000 dólares.
Cifras
En la zona hay más de 40 urbanizaciones. En la zona llamada Río Luján se construye un hotel muy importante junto a un country con cancha de golf de 18 hoyos.
Naturaleza a pleno
Náutico Escobar (foto abajo) integra la propuesta para los amantes del agua, pero también posee una reserva con especies y fauna autóctona.
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