Las 2 ciudades de Estados Unidos donde los precios de las propiedades no tienen techo
Un informe reciente reveló una tendencia creciente en varios estados; ¿cuáles son?
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El mercado inmobiliario de Estados Unidos está experimentando una suba de precios generalizada que está produciendo que cada vez más casas superen el millón de dólares. Este dato se desprende de un informe del mercado inmobiliario de Redfin, el cual reveló en qué ciudades se encuentran las casas de más de seis cifras de su valor. En ese contexto, hay un estado donde se concentran mayoritariamente las propiedades millonarias.
El primer lugar lo ocupa California, donde el informe determinó que está la mayor proporción de propiedades con valores de al menos US$1.000.000. En este estado, los precios máximos están creciendo a un ritmo mayor que en cualquier otro estado.
De acuerdo al análisis, cerca del 80% de las propiedades de San Francisco y San José tienen valores de US$1.000.000 o más. Mientras tanto este número se ubica en el 60% para la localidad de Anaheim, donde el año pasado era del 51%.
En el extremo opuesto, en el estado de Texas se registró una leve caída de los precios máximos en zonas metropolitanas. Se trata de Austin, donde la proporción de casas millonarias cayó del 10,1% al 10%. Por su parte, ni Houston ni Indianápolis registraron un crecimiento de sus viviendas millonarias.
Las zonas con menos cantidad de casas millonarias son Detroit, Cleveland, Pittsburgh y Kansas City. En todas estas áreas metropolitanas, menos del 1% de las viviendas superan las seis cifras.
¿Por qué las casas en Estados Unidos valen siete cifras?
De acuerdo a CBS News, que recuperó el informe previamente citado, la escasez de oferta del mercado inmobiliario es la razón para que cada vez más propiedades superen las seis cifras en Estados Unidos.
La proporción de estos inmuebles se ubica en el 8,5% durante 2024, mientras que el año pasado era del 7%. Solo en junio, el precio medio de venta de una casa en Estados Unidos aumentó un 4% respecto al 2023, ubicándose en un promedio de US$442.525.
Por Tomás Peiro
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