Propiedades: por primera vez en un año suben las ventas en la Provincia de Buenos Aires

Después de varios meses de caída en las comparaciones interanuales, en octubre pasado la compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires creció un 1,6% respecto de igual mes de 2019 (cuando se hicieron 7979 escrituras) al realizarse un total de 8110 operaciones.

Según el análisis estadístico del mercado inmobiliario que mensualmente elabora el Colegio de Escribanos bonaerense, los montos totales, en pesos, mostraron un incremento del 23,1% con respecto a octubre de 2019 ($ 28.104.732.180 en 2020 y $ 22.828.807.812 en 2019). El valor del acto de compraventa promedio, en tanto, evidenció un alza interanual del 21,1% ($ 3.465.442 en octubre de 2020 y $ 2.861.111 en octubre de 2019). Respecto al mes anterior, se registró una suba del 17,9%, ya que, en septiembre se habían realizado 6881 escrituras. Los montos se incrementaron un 32,1% en igual período ($21.280.606.139 en septiembre).

Respecto a los precios, el último relevamiento de ZonaProp indicó que el valor promedio del metro cuadrado de un inmueble ubicado en  Zona Norte se ubica en US$ 2349/m2, un 0,7% por debajo del mes previo. Mientras que en el Oeste y en el Sur ronda los US$ 1714/m2.

Hipotecas

En cuanto a la cantidad de hipotecas, en octubre se registraron 270, lo que representó una disminución del 45,7% con respecto al mismo mes del año pasado (497 hipotecas), con un incremento en los montos del 93,8% ($6.646.090.629 en octubre de 2020 y $3.430.122.338 en octubre de 2019). En la variación de hipotecas mes a mes, se advirtió una suba del 3,8% con respecto a los números de septiembre pasado, período en el que se habían registrado 260. Los montos aumentaron un 60,7% en dicho lapso ($4.134.668.280 en septiembre).