1
Con exitoso ritmo de ventas
El primer barrio privado de Mar del Plata está en Jorge Newbery, a 2000 metros de Mario Bravo; son 150 hectáreas con parcelas de 700 m2 promedio y se venden desde los 32.000 dólares
1 minuto de lectura'
LA NACIONJavier Reyes
A días de la inauguración de su clubhouse y de cinco canchas de tenis, el primer barrio privado de Mar del Plata avanza rápidamente en el desarrollo de sus servicios e infraestructura. Ya cuenta con más de 300 propietarios, de los que 25 ya construyen su vivienda, y con 42 proyectos presentados para nuevas construcciones. Incluso son tres las familias residentes y con la inauguración de los servicios se mudarán otras diez.
Rumencó está en un campo quebrado de 150 hectáreas, con una arboleda de más de medio siglo y dos cursos naturales de agua que lo atraviesan en toda su extensión y dan sentido al término rumencó, que en mapuche significa aguas que corren .
Hasta el momento se vendieron más de 300 lotes. A pesar del invierno, no sólo se mantienen las ventas, sino que subieron un 20% respecto del mismo período del mes anterior. Sólo en abril y mayo se vendieron 20 lotes por un valor promedio de 35.000 dólares, lo que suma ventas estimadas en 700.000 dólares.
Después de vender más del 80% de los lotes de la primera y segunda etapa, el proyecto ya elegido por los marplatenses y turistas lanzó su tercera comunidad, Los Alamos, que ya se encuentra vendida en un 70%, ofreciendo lotes de 600 m2 desde los 32.000 dólares, financiados en hasta 16 cuotas, con un 20% de anticipo.
También existen 25 casas en construcción, que suman una superficie de 6300 m2. Mientras, hay 42 proyectos presentados por un total de 11.400 m2, lo que significa una inversión total de más de 30 millones de pesos. Las viviendas tienen un promedio de 265 m2.
En los próximos días se inaugura el clubhouse y las canchas de tenis. Esta área deportiva se encuentra dentro de un bosque de seis hectáreas. El edificio contará con un restaurante, un salón de usos múltiples, gimnasio y vestuarios. También, en su parque habrá piscinas para adultos y niños, y una cancha multiuso para la práctica de deportes como fútbol o hockey. La entrada y las obras viales del primer sector también están concluidas.
Cuenta con los servicios de agua, cloacas, gas, telefonía, electricidad, televisión por cable y banda ancha de Internet, todos subterráneos.
El público de Rumencó
"El 50% de quienes compraron son familias jóvenes de Mar del Plata, que encontraron el lugar ideal para vivir, seguro, rodeados de verde y cerca de todo. Mientras que la otra mitad la conforman aquellos que vienen a la ciudad de visita, que se ven atraídos por la cercanía con las mejores playas y la seguridad, además de una inversión segura, rentable y que se disfruta", explica Henry Taratuty, director de Rumencó.
Sucede que su ubicación es única por encontrarse a sólo 2000 metros del centro comercial de Edison, a unos 10 minutos del barrio Los Troncos, entre las canchas de golf Tulsa del Mar del Plata Golf Club y Los Acantilados, y cerca de las playas del sur de la ciudad.
Inicialmente, los inversores apuntaron su oferta a las familias marplatenses que residen en la ciudad; sin embargo, el lugar también resultó atractivo para los turistas asiduos puesto que se emplaza a menos de 10 minutos de las populares playas del Sur.
"Hoy, con un acceso cómodo y seguro se llega a Mar del Plata en muy poco tiempo; por lo que muchos eligen Rumencó para tener su segunda o tercera vivienda", agrega Taratuty.
A este argumento se suma la ventaja de poder acceder a Rumencó con valores en preventa. "Es una inversión inmobiliaria que además de revalorizarse mes a mes, se disfruta todo el año", afirma Taratuty.
Sólo dos vecinos por lote
La urbanización, cuyo proyecto corresponde a los arquitectos Mariani-Pérez Maraviglia y al reconocido estudio chileno URBE, tiene la particularidad de contar con el 50% de la superficie destinada a espacios verdes. La mayoría de los lotes cuenta con fondo libre a sectores verdes parquizados, donde priman los cipreses leylandi, casuarinas, fresnos y liquidámbar, entre otros ejemplares.
El megaemprendimiento emplazado en un campo quebrado de 150 hectáreas, con una arboleda de más de medio siglo hace honor a su nombre, aguas que corren en mapuche, por los dos cursos naturales que lo atraviesan y dos espejos de agua que embellecen su paisaje puro, natural y campestre. Es ideal para compartirlo en familia en cualquier estación del año.
Datos útiles
Nombre: Rumencó
Ubicación: Jorge Newbery (continuación Edison) a 2000 metros de Mario Bravo, Mar del Plata
Características: son 150 hectáreas, con parcelas de 700 m2 de promedio
Comercializan: Castex, Muiño y Robles. En Rosario, Minoldo Inmobiliaria
Valor: desde 32 mil dólares
Por Javier Reyes
Más leídas de Propiedades
Últimas Noticias
En Belgrano. En qué se convertirá un edificio que estuvo tomado durante 50 años
Tampoco hay políticos Hay una ciudad en el mundo en la que viven más de 3000 personas que no manejan plata
