Con usos mixtos

Las desarrolladoras Inverco y Go Real Estate, en conjunto, presentaron LOVE, un ambicioso emprendimiento inmobiliario en el corredor Colón, en Córdoba.

Con una inversión de más de 800 millones de pesos, el proyecto (denominado así por las iniciales correspondientes a lo que ofrece: locales, oficinas, viviendas y entretenimiento) será de uso mixto, pensado y planificado bajo el concepto de distrito urbano, que adornará el cielo cordobés en la zona de El Tropezón, donde el gobierno de la provincia emprende obras viales para mejorar la circulación, y donde otras empresas constructoras también están haciendo sus apuestas.

LOVE tendrá cuatro torres de viviendas con departamentos de uno y dos dormitorios, que arrancan en los 50 m2. Además, un centro comercial enfocado a lo gastronómico, cines y supermercado, una torre de oficinas AAA, un centro de salud y un hotel cuatro estrellas, que manejará una importante cadena nacional que aún no fue revelada.

El complejo aportará 1016 viviendas, 23.400 m2 corporativos, 10.000 de centro comercial y 1300 cocheras, distribuidos en 3 hectáreas.

"Es uno de los tres emprendimientos anunciados más importantes de la Argentina en este momento. Por la inversión, la escala, su carácter amigable al acceso de la clase media a la vivienda propia se convertirá en una entrada importante a la zona noroeste de la ciudad de Córdoba, que ya es un polo corporativo", explicó Gustavo Ortolá, presidente de Go Real Estate.

Cada una de las torres tendrá pileta, parrillas y salón de usos múltiples. Por otra parte cuenta con financiación; se comercializará con un esquema que contempla el pago de las unidades de vivienda financiadas en pesos a 15 años, con cuotas que parten desde los 2400 pesos. "Está destinado mayormente al consumidor final. La idea es cambiar la cuota del consumo hedonista: reemplazar la compra de un celular por la de un departamento", indicó Ortolá.

La construcción de las torres ya comenzó, y la fecha de entrega está prevista en 3, 5, 7 y 9 años, con lo cual, las cuotas pueden ser de 60 a 180, dependiendo de la torre (la última estará lista en 2017). Las unidades parten desde los 580.000 pesos, aproximadamente, y pueden llegar a los 630.000. Será comercializada por Inverco.

Ubicación

El complejo estará en la esquina de Ramón Cárcano y la avenida Colón, en un punto que es actualmente uno de los corredores inmobiliarios de mayor crecimiento de Córdoba. Se encuadra en un convenio urbanístico con el municipio de Córdoba y contempla la puesta en valor y el patrocinio por parte de los desarrolladores de un parque público al frente del emprendimiento.

"Entre lo que se desarrolló y lo que se encuentra en construcción se calcula que la zona sumará 10.000 departamentos en los próximos cinco años", explicó Ortolá. El proyecto es liderado por el estudio de arquitectos Bertolino Barrado con la participación del estudio Bodas-Miani-Anger (BMA) en el diseño de las áreas comerciales y corporativas.