Cuatro torres sustentables

De a poco, la arquitectura sustentable deja de ser una tendencia sólo de los países del Primer Mundo para empezar a incorporarse en los emprendimientos cordobeses. Rae Vivo es uno de esos casos: la nueva línea de edificios de Ribeiro Construcciones combinará domótica y ecología para hacer de cada departamento un espacio energéticamente eficiente.

Para desarrollarlo, la empresa invertirá 46 millones de pesos. Serán cuatro torres en total y tres estarán en el corredor Pueyrredón –al 600, 700 y 800, respectivamente–, en la zona céntrica de la ciudad, y la cuarta sobre la Costanera Norte, a metros del puente Santa Fe, sobre la ribera del río Suquía. Sumarán 105 departamentos de uno y dos dormitorios, distribuidos en 5400 m2, y su construcción estará finalizada en 2018.

Son edificios ecoamigables. ¿Qué significa arquitectura sustentable? En este caso, el proyecto combina la ecología y la domótica.

Algunos ejemplos concretos que Rae Vivo aplicará son las terrazas verdes y los jardines verticales, un sistema propio de reciclaje de aguas grises destinado al riego de esos jardines, Leds y paneles solares en las terrazas para generar energía dirigida a la iluminación de espacios comunes y fachadas, cortinas verdes verticales y ventilaciones cruzadas en las unidades a través de chimeneas solares con extractores eólicos, entre otros.

En cuanto a domótica estrictamente, que utiliza la tecnología para la automatización de los entornos habitables, los departamentos serán inteligentes. Permitirán a través de la vía remota actividades cotidianas como la apertura o cierre de cortinas, entre otras funciones.

"Para implementar estas tecnologías realizamos previamente un análisis bioclimático de cada edificio, y en ellos la eficiencia en el ahorro del consumo energético será significativa: hablamos de un 50 a 80% más de reducción de dióxido de carbono y ausencia de contaminantes como el mercurio", explica el arquitecto Jorge Ribeiro.

En cuanto a la modalidad de comercialización será financiado, como los otros emprendimientos de Ribeiro Construcciones. En esta oportunidad, el esquema es totalmente en pesos con un anticipo del 10% y 96 cuotas mensuales consecutivas. En relación con los plazos de posesión se pactarán en 36, 48, 60 y 72 meses, fijados a partir de 2013. Si hablamos de precios estrictamente, los planes varían según cada emprendimiento, pero tendrán una cuota desde los 2600 pesos y seguirá variando sus ajustes según el índice de costo de la construcción. En total, los valores de las unidades parten desde los 296.700 pesos.

"El financiamiento a mediano y largo plazo es un proyecto en el que estamos trabajando desde hace más de un año y que pudimos cristalizarlo ahora, precisamente, cuando el mercado más lo demanda y lo necesita", destaca Ribeiro.

El perfil del cliente para estos emprendimientos es variado, según indica Ribeiro. "Están aquellos que compran nuestras unidades como primera vivienda, son en general jóvenes con simpatía y conciencia del respeto al medio ambiente, y también pequeños inversores ahorristas", concluye.