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Área dinámica para crecer
Se invirtieron más de 20.000.000 de pesos en el desarrollo de Canning Parque Industrial Privado, sobre un predio de 33 hectáreas
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A pasos acelerados avanza el proyecto Canning Parque Industrial Privado, que ingresó en la etapa de comercialización y desarrollo de su tercera etapa. Se trata de un predio que le ofrece otra fisonomía a una zona en constante crecimiento, con la radicación de nuevos vecinos y con la generación de fuente trabajo para los lugareños.
El emprendimiento de la desarrolladora Novaterra SA comprende 33 hectáreas en Perito Moreno 375, esquina El Ñandubay, de Canning, partido de Ezeiza. Del total de la superficie, diez hectáreas son de la primera etapa, totalmente terminada; otras diez pertenecen a la segunda, en la que sólo resta una nave industrial modular para vender o alquilar, y las 13 restantes son de la última parte.
"Se trata del primer parque con decreto de homologación provincial de la zona, lo que permite hacer uso de los beneficios impositivos que la ley prevé", refirió Alejandro Mazzei, titular de la firma comercializadora Mazzei Propiedades. Es el más cercano al Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a la Capital Federal, con acceso directo a la autopista Ezeiza-Cañuelas, a las rutas nacionales 205, 6, 2 y 3, y a la ruta provincial 4. A 25 cuadras del centro de Canning, que cuenta con centros comerciales y médicos, hipermercados, restaurantes, bancos, estaciones de servicio y todo lo necesario para el buen funcionamiento.
Novaterra, que invirtió más de 20.000.000 de pesos en el proyecto, al margen de lo que desembolsó cada empresa, "es la creadora de las naves industriales modulares (NIM), lo que ha permitido la radicación de empresas pequeñas, para las que comprar un lote y construir era un imposible", expresó Mazzei y agregó: "Por lo que ahora se encuentran con naves terminadas a estrenar, en módulos de 300 a 5000 m2".
Respecto de la tercera etapa presenta naves en venta y alquiler, y lotes, de 2000 a 10.000 m2, más bauleras en alquiler desde 9 m2. El costo de los lotes oscila entre los 110 y 125 dólares el m2, con una financiación propia de hasta 36 meses y el alquiler de las NIM ronda los 7 dólares el m2. Todo con seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, calles internas hormigonadas e iluminadas, red de media tensión y energía trifásica, más telefonía e Internet por fibra óptica y un centro de convenciones.
Actualmente, 40 empresas están radicadas de los rubros más variados: logística, textil, plásticas, metalúrgicas, alimentarias, papeleras, gráficas, de implantes ortopédicos, revestimientos exteriores, envases de PVC, agencias de diseño y editorial. Con firmas como Plata Lappas, Telectric, Orbital Group, Puerto Textil, Soulplast, Whale Seafood, Emarsu, Pehuén Cerámicas, Sai SA, Bloower, Osme Logística, Mixer Polimers, Las Malvinas y Ruibal, entre otras, incluidas las oficinas de Novaterra.
Un ícono para la zona
El comercializador afirmó: "El Parque Industrial de Canning se ha transformado en un ícono en la zona, por su ubicación y el diseño muy cuidado de sus naves, y por ser pionero en relocalizar empresas en un marco de seguridad y sinergia comercial".
Este polo industrial, que surgió como un emprendimiento privado de Novaterra SA, firma próxima a cumplir diez años, desde el principio contó con el apoyo del municipio de Ezeiza y de las autoridades provinciales, comentó el titular de Mazzei Propiedades, que destacó: "La buena localización hizo que actualmente, el 95% de los propietarios estén radicados en barrios y countries de la zona". Otro punto para resaltar es que ha generado más de mil empleos directos, de los cuales más del 50% lo ocupan obreros y empleados, que son vecinos del partido de Ezeiza.
