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Otro Maui exitoso en Rosario
Inicialmente se invertirán unos 50 millones de dólares; pretenden acercar los lejanos encantos del Pacífico a las riberas del río Paraná
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La isla Maui es parte del archipiélago Hawai. Recibe a sus visitantes con collares de flores y bailarinas con faldas de paja que se mueven sensualmente al ritmo del hula hula. Tiene playas de arenas blancas, un mar cristalino y las olas más codiciadas por los surfers del mundo; montañas tan verdes como sus palmeras y tortugas gigantes... Por algo se la conoce también como isla mágica.
Puerto Norte es un barrio de Rosario. Debe el nombre a su ubicación en el extremo norte del antiguo puerto, hoy reducido a sólo una franja en el límite sur de la ciudad. Cercana al centro y con una privilegiada vista al río Paraná, según afirman algunos expertos, la zona está en camino de transformarse en la de mayor crecimiento en materia de Real Estate en la Argentina. Una cuestión que pocos vinculan con la magia, pero sí con el interés que despierta ese retazo urbano tanto para la inversión local como para la extranjera.
Lo confirma otro Maui: un megaemprendimiento que exige a sus responsables una inversión inicial de 50 millones de dólares y pretende acercar los lejanos encantos del Pacífico a las riberas del Paraná. El desarrollo acaba de estrenar showroom 3D, y es responsabilidad de Fernández Prieto & Asociados, que, junto a Servicios Portuarios, proyecta para Puerto Norte un complejo de viviendas, oficinas, hotel y Club de Agua que esperan se convierta en ícono de la ciudad.
El joven Rodrigo Fernández Prieto, parte vital del emprendimiento, lo califica como "único en su tipo en la Argentina". Asegura, también, que puede "hacerse realidad gracias al vigoroso desarrollo económico y cultural de Rosario y a la calidez y capacidad de trabajo de su gente, que ha permitido que estén dadas las condiciones para que Maui sea un éxito".
El complejo incluirá dos torres de 44 pisos cada una, con lujosas unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de estudios profesionales. El 80% de éstas mirará al río. No faltará un importante SUM, amenities de altísimo nivel, ni cocheras, que se han previsto mil.
Apenas a cinco minutos del Monumento a la Bandera, también habrá un hotel cinco estrellas (se habla del desembarco del Sheraton en Rosario) y un beach club que recreará el clima de las playas de Hawai y no sólo por el sugestivo nombre. El Maui santafecino tendrá arena, olas artificiales, jacuzzi grupales, bar acuático, puentes, toboganes. Todo, claro, bajo celosa vigilancia.
El sueño en números
Desde sus inicios, en 1975, Fernández Prieto & Asociados construyó más de 2,5 millones de m2 de obra. En la actualidad, en Buenos Aires, junto a Vizora, tiene en ejecución Zencity, complejo de 120.000 m2 que consta de cinco edificios de usos mixtos y un parque con espejos de agua de 6500 m2. A su vez, está en etapa de finalización Torres del Yacht, un proyecto de más 70.000 m2 de obra, y en los próximos meses lanzará el Palacio Raggio en la zona del Casco Histórico de la ciudad de Buenos Aires.
Servicios Portuarios es una empresa que nació en 1984 con la misión de recibir la producción de granos provenientes de las regiones del Mercosur. Las ubicaciones de sus siete terminales portuarias son estratégicas dentro de un hinterland que supera los 29 millones de hectáreas agrícolas en las regiones de la pampa húmeda y la Mesopotamia.
Rodrigo Fernández Prieto es el titular de Intelligent, la comercializadora de los desarrollos del estudio de su padre, Alberto Fernández Prieto. Con su socio local, Furigo Negocios Inmobiliarios, Intelligent ha vendido ya el 45 por ciento de las unidades de Maui.
Los valores en la etapa de preventa se calculan en 2200 dólares promedio el metro cuadrado. La finalización de la primera etapa del proyecto está prevista para principios de 2013.
Es posible que entonces en Puerto Norte ya todos conozcan los múltiples significados del termino aloha (hola, adiós, feliz día...) y confirmen que Rosario crece, suma exotismos y lujos de paisajes marinos, sin por eso perder su esencia, la magia del río, de sus bares, de su teatro, de su gente.
Lanzamiento
Más de 500 personas asistieron a la presentación en sociedad de Maui y a la apertura al público de su showroom 3D, una suerte de juego virtual que permite a los potenciales compradores tener idea cabal de cómo funcionará el proyecto una vez terminado.
Estuvieron en Puerto Norte el intendente de Rosario, Miguel Lifschitz, y la secretaria de Planeamiento Urbano de la ciudad, Mirta Levin. La presentadora fue la rosarina Silvina Luna.
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