1
Posicionar la zona y seguir creciendo
Pasado mañana, en el hotel InterContinental de Nordelta se realizará la tercera edición del Salón Inmobiliario de Tigre; se estima que asistirán 1500 personas
1 minuto de lectura'
Uno de los partidos que concentró mayores inversiones en los últimos tiempos fue el de Tigre. Al impulso de lo residencial se generaron propuestas para vivir en el verde, en la ciudad, así como en el plano comercial e industrial.
Esto impulsó la idea de divulgar la opción de instalar al partido dentro de un ámbito cada vez más amplio, y así nació en 2012 la idea de realizar el Salón Inmobiliario de Tigre (SIT).
Pasado mañana será el tercer encuentro en el hotel InterContinental en Nordelta, a partir de las 9.30, al que se calcula asistirán 1500 personas. Con relación a los oradores, el economista y asesor político Ricardo Delgado tratará sobre La macroeconomía y las inversiones inmobiliarias; luego será la apertura oficial donde participarán Marcelo Santiago, director general del SIT; Damián Tabakman, director académico del SIT; Julio Zamora, actual intendente de Tigre, y Claudia Kalinec, presidenta de la Unión Empresaria de Tigre. Al respecto, Marcelo Santiago, también de Santiago Propiedades, destacó: "Tenemos muchas expectativas por los paneles que se han armado y los temas que se tratarán. Es una opción ideal para generar inversiones y reflejar todo lo que se creció en los últimos años y exportarlo de alguna manera al mundo".
Por su parte, el arquitecto Guillermo Diego García de la Vega, director de la Agencia de Planificación Urbana del partido de Tigre y emprendedor del sector, comentó: "Hay muchos proyectos actualmente en obra. En su momento se cambiaron aspectos de planeamiento y las ordenanzas contribuyeron a sostener un crecimiento urbano prolijo. Falta mucho por hacer en distintas zonas, pero todo se va cumpliendo en forma y tiempo".
Entre las propuestas que actualmente están en obra se encuentra Yaguareté, sobre la calle Italia, en el centro, con 72 departamentos de tres ambientes. Por otra parte, también en obra está un edificio sobre Cazón y el denominado Edificio de las Artes, sobre la calle Morales, a escasos metros del Buenos Aires Rowing Club y el río Tigre, la estación fluvial, próxima al boulevard Sáenz Peña, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento del casco tigrense, en un punto en el cual "se estima que se generará un polo gastronómico, boutiques, paseos de arte y se denominará la zona como Tigre SoHo", amplió García de la Vega.
El edificio estará destinado a homenajear a figuras de la literatura argentina en sus fachadas, haciéndolo de gran atractivo no sólo para sus habitantes, sino para el público en general. Mientras Martín Bodas, del estudio de arquitectura BMA, que también brindará su charla en el SIT sobre Proyectos de Arquitectura que potencian los negocios inmobiliarios, dijo: "Este partido es un lugar seguro para realizar los emprendimientos porque se produce una muy buena sinergia entre el desarrollador y el municipio. La calidad del espacio público genera plusvalía en los espacios privados y los buenos desarrollos de la zona producen una consolidación urbana inmejorable. Es un círculo virtuoso entre lo público y lo privado".
En la actualidad, su estudio realiza varios proyectos en este municipio, como por ejemplo Venice, con salida al agua, un desarrollo donde el urbanismo estuvo a cargo de esa a oficina en conjunto con DPZ (Duany Plater-Zyberk & Company) de Estados Unidos. "Se comenzó con los trabajos de la primera etapa que engloba casi el 25% del desarrollo. El emprendimiento terminado rondará los 180.000 m2 y se edificará en 15 años hasta completar la última etapa", dijo Bodas.
También realizan Costa del Tigre, un desarrollo con salida al río Luján con fuerte impacto en el Puerto de Frutos. Se diseñará también por etapas y será de 75.000 m2. "Está en estudio la primera Cristal Lagoon en el partido que irá acompañada con un desarrollo residencial de aproximadamente 150.000 m2, en la zona del Camino de los Remeros. La mayoría de los proyectos que tenemos en el municipio son a largo plazo, lo que marca la confianza en un momento difícil que tienen los desarrolladores en el lugar", amplió el arquitecto.
Hernán Nucifora, de Nucifora Propiedades y Global Investments, destacó: "Tigre no ha dejado de crecer ni en épocas de dudas y cepo cambiario. De hecho, muchos propietarios de Vicente López y San Isidro se mudaron a Tigre, por las ventajas que otorga el partido y por su crecimiento. Actualmente, el valor del m2 parte en los 2000 dólares, y es un precio razonable para propuestas de buena calidad y con todos los servicios". Para ratificar la expansión del sector aun hoy, en este partido se siguen concretando operaciones en pesos, "y hay varios desarrollos comerciales en obras, industrias y edificios de oficinas. Todo se reflejará en el SIT, y tenemos mucha confianza en que la gente sepa más de Tigre y sus ventajas para sustentar más al mercado. En estos días hay más de 30 proyectos de edificios, condominios, complejos de casas, PH, entre otros, lo que marca la confianza en el escenario", agregó. Esta inmobiliaria, entre otros proyectos, comercializa uno en Enciso y Solís, de dos ambientes, así como en Bartolomé Mitre al 300 donde, además, se centralizará en breve la Secretaría de Cultura municipal. Allí funcionó el denominado Hotel de los Inmigrantes de Tigre, y al margen de ofrecerse una construcción moderna se pondrá en valor y se recuperará un lugar clásico del partido.
