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Propuesta integral en Villa Nueva
Eidico sumará un nuevo desarrollo en Tigre; se trata del complejo Santa Ana, con 400 lotes que tienen 600 metros cuadrados y casas llave en mano
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Varias zonas del partido de Tigre continúan con su expansión y llegan con nuevas propuestas para atraer a la demanda. La idea central reside en que las familias puedan mudarse a este sector del norte del conurbano bonaerense a media hora de la Capital.
Otra opción que desembarca en el corazón de Villa Nueva y de la mano de la desarrolladora Eidico es el complejo Santa Ana.
Se trata de un proyecto con barrio privado y casas llave en mano, de media densidad con áreas recreativas y comerciales.
"Consideramos que este emprendimiento resume de algún modo el espíritu de todo lo que se hizo hasta el momento. Tenemos muchas esperanzas que se pueda comercializar en su mayoría a la hora de su lanzamiento (por suscripción al costo), y en su formato se observarán todas las herramientas que llevó adelante la compañía al mercado y la gente. En sus calles se verán los diseños de las viviendas, como las unidades que ofrecemos llave en mano listas para habitarse", dijo Nicolás Degano, director asociado de proyectos de Eidico.
La futura urbanización está en una zona que cambió favorablemente en los últimos tiempos gracias a la planificación conjunta entre municipio y los sectores privados, que llegaron para renovar las tierras que están próximas a Benavídez y General Pacheco en el partido tigrense. Se ampliaron rutas, se sumaron servicios, iluminación, empalmes, rotondas, infraestructura, entre otros beneficios.
El proyecto cuenta con un rápido y fácil acceso: un bulevar conectará Santa Ana con las calles Italia y Solís, principales vías de ingreso y egreso a la zona que también es conocida como Nuevo Tigre. Por otra parte, entre los principales accesos figuran el Camino de los Remeros, la continuación del corredor Bancalari-Benavídez; las calles La Bota e Italia y la ruta 27, arterias que conducen en distintas direcciones hacia los ramales Tigre y Escobar de la Panamericana.
"La accesibilidad es clave para que la gente también se decida a mudarse. En su mayoría los que compran lo hacen para vivir en forma permanente. En los últimos años compró gente de San Isidro y de algunos barrios de la Capital, que quiere vivir cerca del verde y, sobre todo, con salida a algún canal o espejo de agua", dijo Degano.
Santa Ana, en 70 hectáreas, tendrá una laguna de 12 hectáreas, con 400 lotes internos y perimetrales, todos con vistas agradables. "Contará con servicios de calidad, espacios verdes comunes, fracciones con financiación, y está destinado para satisfacer una necesidad que trasciende: la vivienda propia en un entorno tranquilo."
La superficie de los lotes es de 600 metros cuadrados y el valor promedio es de 480.000 pesos. La financiación tiene la siguiente forma de pago: 30% de anticipo + 48 cuotas + dos refuerzos del 5 por ciento.
Otro factor clave en Santa Ana es el sistema de Eidico Casas, posibilidad que se le ofrece al comprador para entrar a la vivienda con todo resuelto.
Aquí la propuesta incluye unidades de 80 a 120 metros cuadrados, en lotes de 300 metros cuadrados. El valor parte en los 950.000 pesos. El modelo estándar (80 m2) posee hall de ingreso, living comedor, toilette, cocina, comedor diario, lavadero, dormitorio principal con placard, dormitorio secundario con placard, baño completo, espacio tendedero, galería y parrilla, estacionamiento para dos autos.
Sobre el mercado de las urbanizaciones y la zona, Degano concluyó: "Esta es una oportunidad para llegar al lote o la casa propia sin tanto esfuerzo, y con cuotas que se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción, ideales para la apuesta de una familia joven que busca confort y calidad de vida, en un entorno con verde y agua cerca de la Capital".
Una zona en plena expansión
En Villa Nueva o Nuevo Delta no sólo hay 11 barrios consolidados donde habitan alrededor de 1000 familias (se proyecta que alcanzará las 4500 en el futuro). Algunas de estas urbanizaciones tienen salida directa al río Luján, como Santa Catalina y San Isidro Labrador, entre otras. Pero la expansión se vio fortalecida con la instalación de dos instituciones educativas como San Isidro Delta School y El Portal del Norte. También el San Andrés tiene su campo deportivo y hace poco inauguró su espacio el centro comercial Vila Terra. Este crecimiento se ve acompañado por un constante desarrollo de servicios acordes con las necesidades actuales y la proyección futura.
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