1
Propuesta mixta en Pilar
Se construye un complejo destinado a viviendas, oficinas y locales en un lugar clave; interés para ejecutivos e inversores que buscan renta
1 minuto de lectura'
Un proyecto de uso mixto para viviendas y oficinas, de 40 m2 promedio, se lanzó recientemente en Pilar y contará con ocho edificios que se construirán por etapas, hoy dos en ejecución y dos en proyecto. El máster plan fue diseñado por los arquitectos Lacroze, Miguens y Prati, y está a la altura del kilómetro 46 de Panamericana ramal Pilar, sobre la calle Caamaño, la arteria de mayor crecimiento y buen entorno de la zona.
"El barrio 46 Plaza está en un lugar estratégico de Pilar, sobre la calle Caamaño, rodeado de centros comerciales, colegios, canchas de golf, barrios cerrados, clubes y nuevos emprendimientos -detalla Diego Ballve, responsable de la inmobiliaria a cargo de la comercialización-. Las obras se ubican en ocho lotes donde se construirán ocho edificios de departamentos, oficinas, estudios, y locales. Su principal atractivo será una plaza como núcleo central, con circulación interna y gran cantidad de cocheras a nivel y subterráneas.
Agrega que el objetivo buscado con Lares I y II y Agora I, II y III es sumar oferta de departamentos, oficinas, estudios y locales, diseñados en torno de un plaza central que define su nombre.
Ocuparán 5000 m2 de espacios comunes sobre un terreno de 23.200 m2 y una superficie edificable de 30.000 m2. Agora II y Lares I son las dos obras comenzadas. Lares I está totalmente vendido con edificios de unidades amplias y luminosas con todos los servicios y pileta, gimnasio y seguridad las 24 horas. Agora II es un edificio de tres plantas, cada uno de 40 m2, aproximadamente, también ideal para profesionales independientes. Ofrece monoambientes para viviendas, oficinas, estudios y locales con vista a la plaza y al frente, y tiene el 70% vendido. Contará con ascensores de última generación, planta baja vidriada y en doble altura. La fachada en piel de vidrio con franjas de hormigón en franja horizontal sigue la curva del predio en el que se emplaza con ventanas de aluminio y balcón francés.
Las unidades monoambiente serán para vivienda, oficinas o consultorios, apto profesional. Contará con alfombras de alto tránsito, baño completo con ducha, cocina tipo kitchenette, instalación eléctrica y sanitaria completa. Agora I también es un edifico de tres plantas que estará destinado a oficinas y estudios, ideal para profesionales. También para recién casados y familias jóvenes. Contará con unidades apto profesional que ofrecerá un frente del edificio vidriado, con pileta, gimnasio y spa. Agora III todavía no ha sido lanzado. Los costos de los locales en planta baja de superficie total aproximada de 50 m2 parten de los 450.000 pesos y los monoambientes, de 34 m2 desde los 295.000 pesos. El precio aproximado por m2 para los locales es de 9000 pesos y para los monoambiente, de 8400 pesos. La forma de pago será el 50% al boleto y el otro 50% en 15 cuotas.
"El desarrollo de propuestas mixtas es creciente en la zona de Pilar y su entorno para las múltiples familias y jóvenes que residen ahí; también para ejecutivos corporativos en viajes de negocios o inversores que buscan opciones de renta", concluye Ballvé.
EN NUMEROS
Lares I totalmente vendido
Lares II próximo lanzamiento
Agora II obra iniciada en tres plantas con cocheras subterráneas
Monoambientes de 34 m2 desde $ 295.000
Locales planta baja de 50 m2, $ 450.000
Forma de pago: 50% al boleto y 50% en 15 cuotas
Para más información se puede visitar el showroom, en la bajada del km 46 de la Panamericana ramal Pilar, calle Caamaño;
Más leídas de Propiedades
