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Proyecto con estilo campo
A diez minutos de Pilar se desarrolla Medal Country Club, un emprendimiento sobre 107 hectáreas con 300 terrenos de 900 a 1900 m2, que se comercializan en la actualidad desde los 40 dólares el metro cuadrado
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PARA LA NACIONClara Zapiola
"Elegimos este lugar porque encontramos un campo muy lindo al lado de Pilar, pero en medio de la naturaleza, rodeado de quintas, chacras y barrios cerrados como Golfer’s y la Asociación Argentina de Polo. Pudimos crear un concepto nuevo en countries, porque se sale del barrio y se siente que está en medio de la pampa, pero a diez minutos de Pilar", opinó Matías Obarrio, a cargo del emprendimiento del Medal CC junto con su hermano Santiago.
Es un fideicomiso al costo, con lo cual con la primera compra se puede comenzar a sembrar árboles y definir el terreno. Por otro lado ya se inauguró la cancha de golf de 18 hoyos, diseñada por el grupo Caprile Golf.
Otra ventaja para contribuir con el acceso al lugar es que se acaba de asfaltar la nueva ruta 34, un gran cambio para el barrio, por la cual se llega en forma directa al centro comercial y de servicios de la ciudad de Pilar, a 4 kilómetros.
Ya tiene el 90% vendido de los 300 lotes y prevén inaugurar el proyecto completo en julio de 2016 con todas las obras de infraestructura listas. El próximo semestre se inaugurarán las canchas de tenis.
Es una inversión que por ser un fideicomiso al costo se puede comprar lotes de 900 a 1900 metros cuadrados, con un plan de financiación en el cual se paga el 30 por ciento y el resto en hasta 20 cuotas en plazo fijo sin ajuste. Mucha gente lo compró como inversión en 40 dólares el m2 y podrán llegar a venderlo por lo menos en 70 dólares el m2 cuando esté inaugurado.
"Además de los lotes para casas habrá 150 condominios para construir, los cuales se vende la tierra para inversores. Así como vendemos lotes se acaba de vender tierra de media densidad para un desarrollador que quiera pagar 60 dólares el m2, en pesos y en cuotas", destacó Obarrio.
Condominio
"El desarrollador que compre los terrenos para condominios va a tener todos los servicios instalados, incluso con las canchas de tenis, pileta y el golf terminado. Sólo les quedará por invertir en el costo de construcción del edificio –aclaró Obarrio–, que son dos módulos para edificar 12 complejos en planta baja, de uno y dos pisos."
Entre las particularidades del terreno se destaca como una zona quebrada, ondulada, donde se sembraron árboles de varias especies en la zona perimetral y en el interior, como eucaliptos, casuarinas y paraísos, además de los del interior que se sembraron en torno de la cancha de golf.
El Medal CC tiene un 70% de espacios verdes en lo que fue el campo La Quebrada, con ocho metros de desnivel en las 107 hectáreas, de las cuales 33 están loteadas. Posee un cerco perimetral, un sistema tecnológico y un dron para reforzar la seguridad. Está en una zona consolidada con diversos desarrollos y cerca de la Asociación Argentina de Polo, Pilará, Estancias del Pilar, Golfer’s y Chacras de Murray.
"Se apunta al público que busca viviendas de fin de semana o permanente para todos aquellos que trabajan de General Paz hacia la zona norte", dijo Obarrio.
Además contará con una proveeduría en el clubhouse y está cerca de comercios del nuevo shopping de Pilará y del centro de Pilar. Entre los deportes se enumeran canchas de fútbol, cinco de tenis de polvo de ladrillo y de carpeta o cemento, voley y básquet. También tendrá un microcine, gimnasio, restaurante, pileta climatizada y externa.
Por Clara Zapiola
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